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463 Mariposa Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 375 945 € (475 189 €/Lot) Taux de capitalisation 4,01 % Sierra Madre, CA 91024
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Large Owner Units - 3/2
- Lovely Sierra Madre Location
- One 3/2 Unit Vacant
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 375 945 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 475 189 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 4,01 % | Surface de l’immeuble | 668 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.37 | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Multi-Family R3 - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 2 375 945 € |
| Prix par lot | 475 189 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,01 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.37 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 668 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | Multi-Family R3 - multiple dwelling zone |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Terrasse
- Bureaux
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 024 € | 139 |
| 2+1 | 2 | 2 419 € | 65 |
| Studios | 1 | 1 205 € | 28 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5768-021-025 | Évaluation des aménagements | 644 557 € |
| Évaluation du terrain | 140 389 € | Évaluation totale | 784 946 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5768-021-025
Évaluation du terrain
140 389 €
Évaluation des aménagements
644 557 €
Évaluation totale
784 946 €
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Présenté par
CR Excellence Property Management, Inc.
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