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Pine Forest Plaza 463 Fm-1488 Espace disponible | 139–678 m² | Local commercial | Conroe, TX 77384
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic 1488
- Ample Parking
- Less than 1 mile from Interstate 45
- 141 parking spots
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 139 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 30 536 € /an 2 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 260 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 57 000 € /an 4 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 139 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 30 536 € /an 2 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 139 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 30 536 € /an 2 545 € /mois | Triple net (NNN) |
463 FM 1488 Rd - 1er étage – Bureau 118
Suite 118 is located between two high volume pet based businesses - Vet Clinic and Pet Boarding - both long term tenants. Currently built out with front lobby with counter, cabinets and shelves then second room with two smaller rooms and bathroom. Street, Building, and Window signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- High Traffic Location on FM 1488
- Located north of The Woodlands
- Less than 1 mile from Interstate 45
381 FM 1488 Rd - 1er étage – Bureau 301
Suite 301 had build out for a restaurant started and left unfinished. Make your business in this space! End cap location for high drive by exposure. Street, Building, and Window signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
381 FM 1488 Rd - 1er étage – Bureau 302
Finished concrete floors throughout with tinted windows. Large main front room and two additional rooms and private bathroom. Street, Building, and Window signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Concrete Floors
381 FM 1488 Rd - 1er étage – Bureau 303
Suite 303 is at the end cap of the building. Just across from two high volume pet based businesses - Vet Clinic and Pet Boarding - both long term tenants. Currently built out with front lobby and office, several rooms with shared hallway, break area and full bathroom. Street, Building, and Window signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Douches
- Windows
- Vinyl Plank Flooring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dogtopia
- Soins/Toilettage des animaux
- 288
- International
- Kat Daddy's Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- ShaTiff
- Onglerie
- 1
- Local
- Triangle Animal Clinic Of Conroe PC
- Autres services
- 1
- Local
- Vaporizit
- Aliments naturels
- 1
- Local
- Yes Donuts
- Boulangerie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 288 | International |
| Kat Daddy's Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| ShaTiff | Onglerie | 1 | Local |
| Triangle Animal Clinic Of Conroe PC | Autres services | 1 | Local |
| Vaporizit | Aliments naturels | 1 | Local |
| Yes Donuts | Boulangerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Façade | 293,52 m le Pine Forest Plaza |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 267 m² |
| Stationnement | 160 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 293,52 m le Pine Forest Plaza |
| Surface commerciale utile | 2 267 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Pine Forest Plaza is located on 1488 near I-45 near national chain restaurants, gas stations, churches, apartment communities, and residential homes. 141 parking spaces available.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Lone Star Property Management
Pine Forest Plaza | 463 Fm-1488
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