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463-467 S La Brea 463-467 S La Brea Ave Local commercial 488 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90036 3 402 451 € (6 975,94 €/m²)
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Résumé analytique
Calling all Investors, Developers, Owner-users, and more! This is the 2ND TIME that is property is on the market in nearly 50 YEARS!
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2025
Prix
3 402 451 €
Prix par m²
6 975,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - Quartier commercial
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
Approved for Cannabis *Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 467 - C | 99 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 467- A | 196 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 467-B | 192 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
467 - C
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
467- A
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
467-B
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
467 - C
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
467- A
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Approved for Cannabis *Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
467-B
| Surface | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5508-006-014 | Évaluation des aménagements | 244 932 € |
| Évaluation du terrain | 2 204 468 € | Évaluation totale | 2 449 399 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5508-006-014
Évaluation du terrain
2 204 468 €
Évaluation des aménagements
244 932 €
Évaluation totale
2 449 399 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
463-467 S La Brea | 463-467 S La Brea Ave
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