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The Learning Experience 4629 Roy Richard dr Local commercial 929 m² À vendre Schertz, TX 78154 4 776 016 € (5 140,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Commerces 4629 Roy Richard dr, Schertz, TX 78154

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 Construction. 10,000+/- SF Building
  • Adjacent to H-E-B Plus and Across the Highway from Walmart Supercenter
  • The Learning Experience is the Fastest Growing Daycare w/ 450 Locations Opened or Under Development
  • Direct Access & Visibility to the I-35 Corridor (130,200+ VPD), Located on Roy Richard Dr (32,400+ VPD)
  • Conveniently Located Near a Major Industrial Hub (6.5M+ SF)
  • Schertz | 13 Miles From Downtown San Antonio | Population: 43,500

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New Construction, 15-Year Corporate Net Lease W/ 12% Rental Increases in Primary Term & Options

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Année de construction
2024
Prix
4 776 016 €
Prix par m²
5 140,86 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
341 457 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,47 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First United Bank & Trust Company
Chili's Grill & Bar
H-E-B
IHOP
Denny's
Bank of America
Anytime Fitness
Woodforest Bank
Starbucks
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1G-2596-0001-00200-000 Évaluation des aménagements 995 232 €
Évaluation du terrain 510 641 € Évaluation totale 1 505 872 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1G-2596-0001-00200-000
Évaluation du terrain
510 641 €
Évaluation des aménagements
995 232 €
Évaluation totale
1 505 872 €
(214) 915-8896

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35322436

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4629 Roy Richard dr, Schertz, TX 78154

Le Local commercial Bien à 4629 Roy Richard dr, Schertz, TX 78154 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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The Learning Experience | 4629 Roy Richard dr
(214) 915-8896 x

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Anthony Pucciarello
(214) 915-8896

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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