4629 Clemson Blvd
Anderson, SC 29621
Rosewood Center · Terrain À vendre · 27,11 ha

Situé entre les villes florissantes de Clemson et Anderson en Caroline du Sud. Le complexe multifonctionnel de 67 acres de Clemson Common réunira des fournisseurs de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels et de loisirs. Cette centrale électrique est située sur l'Interstate 85, presque directement entre Atlanta, en Géorgie, et Charlotte, en Caroline du Nord.
Le site offre une position régionale stratégique aux acheteurs de Caroline du Sud et de Géorgie. Les détaillants des environs comprennent 7 chaînes d'hôtels nationales, des restaurants et un cinéma.
Le trafic combiné dépasse les 80 000 véhicules par jour. L'Interstate 85 est de 54 400 VPD, soit une augmentation moyenne de 1 400 par an. Clemson Highway compte 29 900 VPD, soit une augmentation annuelle d'environ 5 600.
Avec 5 lacs à proximité, dont le lac Hartwell, qui compte plus de 80 zones de loisirs, ainsi qu'une variété de parcs nationaux, cet endroit est un lieu prisé pour les boutiques de loisirs.
Les opportunités de vente au détail sont presque illimitées à Clemson Common car il y aura plusieurs centres commerciaux ainsi que des petites et grandes parcelles extérieures, dont beaucoup seront situées en bordure de l'I-85 ou de la Clemson Highway. Clemson Common disposera de 2 intersections signalisées et de plusieurs points d'accès à la route intérieure du développement.
Ce développement est proposé comme une porte d'entrée vers la ville de Clemson et compte tenu de la croissance rapide de la région de Pendleton, Seneca, Clemson et Anderson, il s'agit d'une opportunité unique d'être au rez-de-chaussée dans une zone mal desservie.