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4627 Arnold Ave Local d'activités 2 218 m² 100 % Loué À vendre Naples, FL 34104 4 505 800 € (2 031,24 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de Livingston et de l'I-75
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de fabrication, d'entrepôt, de distribution et de bureaux de haute technologie (ENTIÈREMENT LOUÉ) situé au cœur de Naples en Floride. Ce bâtiment de deux étages d'environ 23 877 pieds carrés comprend 15 796 pieds carrés de bureaux sur deux étages. *Vitrage de fenêtre résistant aux impacts des ouragans *Gicleurs d'incendie *Caméras de sécurité *Thermostats de marque Nest *Nouveau toit 2012. Situé dans le parc industriel de Naples (comté de Collier), juste à l'est de l'aéroport municipal de Naples. Accès facile à l'autoroute I75 (sortie 105) via Livingston Avenue et Golden Gate Parkway, à proximité de l'US 41 via Airport Road et Golden Gate Parkway. L'I-75 et l'US 41 sont accessibles en moins de 10 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 505 800 € | Surface du lot | 0,48 ha |
| Prix par m² | 2 031,24 € | Surface utile brute | 2 218 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction/rénovation | 1985/2005 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 4 505 800 € |
| Prix par m² | 2 031,24 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface utile brute | 2 218 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00279800002 | Évaluation des aménagements | 1 575 971 € |
| Évaluation du terrain | 1 463 181 € | Évaluation totale | 3 039 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00279800002
Évaluation du terrain
1 463 181 €
Évaluation des aménagements
1 575 971 €
Évaluation totale
3 039 152 €
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4627 Arnold Ave
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