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Informations principales sur l'investissement

  • Terrain de +/- 0,231 acre (plus la part des aires communes)
  • Grand terrain de stationnement
  • Espace de bureau très demandé dans une zone de développement limitée
  • Construction économe en énergie
  • Régime de condominiums commerciaux avec accès croisé partagé et espaces communs gérés par l'association des copropriétaires
  • À distance de marche des commodités telles que les magasins, les restaurants, les gymnases

Résumé analytique

Investissement de bureaux entièrement occupés à vendre.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 177 290 €
Prix par m²
5 030,16 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
190 637 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
LR-NP & LO-NP
Stationnement
114 places (180,48 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

MLC CAD Systems is a leading provider of 3D design and manufacturing solutions, offering best-in-class products and services from SOLIDWORKS, Mastercam, Markforged, and Formlabs. Founded in 1982 in Austin, Texas, the company has grown to over 24 locations across the United States, becoming one of North America's largest resellers of CAD, CAM, CAE, PLM, and 3D printing technologies. With a team of professionals and more than 515 SOLIDWORKS certifications, MLC CAD Systems delivers unbeatable service backed by decades of industry expertise. From concept to production, their award-winning application experts support customers every step of the way, helping engineers and manufacturers streamline processes and innovate with confidence. Privately owned and deeply committed to both customer and employee satisfaction, MLC CAD Systems continues to expand and evolve, maintaining its reputation as the #1 Mastercam reseller in the world.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF - Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
855082
Évaluation du terrain
2 551 950 €
Évaluation des aménagements
3 292 438 €
Évaluation totale
5 844 387 €
  • ID de l’annonce: 25211186

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4625 W William Cannon Dr, Austin, TX 78749

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