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Advance Auto 4625 S Pulaski Rd Local commercial 648 m² À vendre Chicago, IL 60632 1 964 618 € (3 032,26 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4625 S Pulaski Rd is a 6,974 SF building modified NNN with Landlord responsible for roof and structure. Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of April 19, 2025, Advance operated 4,285 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The Company also served 881 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services and online shopping for parts, accessories and other offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.

3 property brochure - Advance Auto Parts

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

648 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

1 964 618 €

Prix par m²

3 032,26 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

137 523 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

C2-1; Chicago

Stationnement

130 places (200,65 places par 1 000 m² loué)

Façade

27 m sur Pulaski Ave.

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 19-03-420-041-0000 19-02-309-008-0000 19-03-420-043-0000 19-02-309-010-0000 19-02-309-011-0000 19-02-309-013-0000 19-02-309-017-0000 19-10-207-001-0000 19-02-309-014-0000 19-02-309-015-0000 19-02-309-009-0000 19-02-309-012-0000 19-02-309-018-0000 19-10-207-002-0000 19-10-207-003-0000 19-03-420-048-0000	Évaluation des aménagements	365 462 €
Évaluation du terrain	263 513 €	Évaluation totale	628 975 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

19-03-420-041-0000
19-02-309-008-0000
19-03-420-043-0000
19-02-309-010-0000
19-02-309-011-0000
19-02-309-013-0000
19-02-309-017-0000
19-10-207-001-0000
19-02-309-014-0000
19-02-309-015-0000
19-02-309-009-0000
19-02-309-012-0000
19-02-309-018-0000
19-10-207-002-0000
19-10-207-003-0000
19-03-420-048-0000

Évaluation du terrain

263 513 €

Évaluation des aménagements

365 462 €

Évaluation totale

628 975 €

(317) 690-3908

CONTACTS

Scott Barrett
Peter Block
Colliers

ID de l’annonce: 38096759
Date de mise sur le marché: 16/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4625 S Pulaski Rd, Chicago, IL 60632

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CARTE

4625 S Pulaski Rd, Chicago, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

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