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RARE Mixed-Use Property with HIGH CAP RATE! 4625 S Central Ave Local commercial 517 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90011 1 234 888 € (2 388,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

Commerces Los Angeles 4625 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un avantage incroyable avec (1) un grand appartement non conforme d'une superficie totale de 1 130 pieds carrés vacant.
  • Lot zoné TOC de niveau 2 à des fins de développement futur
  • Dépenses très minimes en raison de certains contrats de location NNN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous séquestre

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 234 888 €
Prix par m²
2 388,11 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
94 469 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2, Los Angeles - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
8 places (15,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur S Central Ave
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4625 S Central Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4625 S Central Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Northgate Gonzalez Market
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Big Saver Foods
Food 4 Less
Yoshinoya
Burgerim

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5108-025-030 Évaluation des aménagements 439 251 €
Évaluation du terrain 403 909 € Évaluation totale 843 161 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5108-025-030
Évaluation du terrain
403 909 €
Évaluation des aménagements
439 251 €
Évaluation totale
843 161 €
(310) 922-6124

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35000982

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4625 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011

Ce Vernon-Main Local commercial situé à 4625 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Commercial & Investment Realty pour plus d’informations.

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Central v
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Central vi
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Primary Photo
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Aerial
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Building Photo
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