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4625 Lillian St Bureau 2 166 m² Inoccupé À vendre Houston, TX 77007 8 323 214 € (3 841,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 23,320 SF Updated Office Building / 1.5 Acre Inner Loop Site
- Elevator Served with Efficient Floor Plan/High Office Count
- Central Location with Quick Access to I-10, Downtown, The Heights and River Oaks
- Rare Assemblage of a Full Block in Memorial Heights/ Washington Corridor
- Ideal for Users As-Is, or an Excellent Redevelopment Opportunity
- Strong Demos with High Population Counts/HH Income
Résumé analytique
A unique opportunity for both owner-users and developers on a rare 1.5-acre full-block site in Houston’s highly desirable Memorial Heights/Washington Corridor. The 23,320 SF office building has been updated and features an efficient, elevator-served layout with a high office count. Its central Inner Loop location provides quick access to I-10, Downtown Houston, The Heights, and River Oaks, while the surrounding area benefits from strong demographics, dense population, and above-average household incomes. Ideal use as a turnkey office facility or a future redevelopment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 166 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
8 323 214 €
Prix par m²
3 841,78 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 083 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
None
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 083 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 083 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 083 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 083 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 1 083 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 1 083 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0072250000001 | Évaluation des aménagements | 1 361 242 € |
| Évaluation du terrain | 952 889 € | Évaluation totale | 2 314 131 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0072250000001
Évaluation du terrain
952 889 €
Évaluation des aménagements
1 361 242 €
Évaluation totale
2 314 131 €
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Présenté par
4625 Lillian St
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