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4625 Exposition Blvd Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Los Angeles, CA 90016
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Informations principales
- Stand-alone corner building with privacy
- Two private offices with A/C that can accommodate 4+ work stations
- Roll-up garage door for easy ingress and egress to load and unload items
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 330,60 € /m²/an 27,55 € /m²/mois 46 071 € /an 3 839 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 30 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Stand-alone bldg., roll-up garage door, & private
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Stand-alone corner building with no adjacent buildings features a wide-open space measuring 1,500 sf, 18' high ceiling on the high end, and 11' high on the low end that allows for a wide range of uses and ideal for a small business (see below), two separate office spaces that comfortably accommodate 4+ work stations, air conditioning in the offices, 220-amp electrical system, parking for two vehicles, a bathroom, a roll-up garage door for easy ingress and egress for loading and unloading items, and conveniently located directly across the street from the Farmdale LA MetroLine Station. Past uses of the property include storage/general office space, architect and real estate offices, physical therapy facility, convenience store, photography studio, music venue, and roofing, air conditioning, plumbing, electrical, and carpentry businesses.
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Asian Consulting Group
4625 Exposition Blvd
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