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4625 Beckley Rd
Battle Creek, MI 49015
Buildings 100 - 400 · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Day-One Cash Flow: $135,704 NOI
- Excess Land Value: +/- 1.4-acre B-2 zoned pad site with broad permitted use entitlements not reflected in income-based valuation
- Condo Conversion Optionality: Each building can be sold individually to yield-driven investors at market cap rates, or to owner-users
- Durable Rent Roll: Anchored by Bronson, Baird & Co., Edward Jones, and Fisher Spiegel & Gerber with terms through 2032
- Lease-Up Upside: Vacancy in Buildings 100 and 300 provides clear NOI growth without turnaround risk
- Prime I-94 Corridor Location: Dominant Battle Creek commercial node supporting tenant retention and long-term asset liquidity
Résumé analytique
Advantage Commercial Real Estate is proud to present Beckley Professional Centre, a four-building professional/office campus totaling 36,464 SF designed to serve a mix of medical, professional services, and office users. The multi-tenant office campus generating $135,704 in current NOI. With meaningful vacancy remaining in Buildings 100 and 300, the asset presents an investor with day-one cash flow and a clearly defined path to NOI growth through lease-up. Further, the physical independence of each building creates a compelling condo conversion opportunity, providing ownership with a dual-channel exit strategy that unlocks value beyond what the income approach alone would suggest.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 388 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 657 541 €
Prix par m²
489,29 €
Taux de capitalisation
6,81 %
RNE
112 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 388 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,93 ha
Zonage
O-1
Stationnement
42 places (12,4 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0076-00-730-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 863 213 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0076-00-730-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
863 213 €
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