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Midtown 4625-4881 PGA Blvd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Palm Beach Gardens, FL 33418
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Midtown est une communauté à usage mixte semblable à un village offrant tout le confort et le style de vie urbain
- Accès facile à l'aéroport international de Palm Beach, au centre-ville de West Palm Beach et aux plages
- À proximité de l'I-95 et de l'autoroute Florida Turnpike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 305 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4753-4763 Pga Blvd - 1er étage – Bureau 305
DO NOT DISTURB TENANT. 1,000 SF "dry" retail space. Excellent condition. Qualified tenants with a successful track record will be considered. address:4759 PGA Blvd, Palm Beach Gardens, FL 33418
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MIDTOWN
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blaze Pizza
- Pizza
- 353
- National
- Cachet Nail Spa LLC
- -
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- Chipotle
- Restauration rapide
- 4 999
- International
- Christopher's Kitchen
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- Core Evolution
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- Fresh Market
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blaze Pizza | Pizza | 353 | National |
| Cachet Nail Spa LLC | - | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 4 999 | International |
| Christopher's Kitchen | - | - | - |
| Core Evolution | - | - | - |
| Fresh Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 523,04 m le PGA Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 293 m² |
| Stationnement | 794 places | Surface totale du terrain | 55,82 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 14 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 794 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 523,04 m le PGA Blvd |
| Surface commerciale utile | 12 293 m² |
| Surface totale du terrain | 55,82 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Midtown s'étend sur plus de 47 acres avec environ 1 300 pieds de façade sur le boulevard PGA, entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride. Midtown comprend 96 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants et de bureaux, ainsi que 225 condominiums de luxe, un centre culturel de 500 places et une salle de banquet de 300 places. Palm Beach Gardens, l'une des « villes emblématiques » des États-Unis, et les communautés environnantes comptent environ 142 000 personnes avec un revenu familial moyen de 123 040 dollars. Midtown compte un certain nombre de locataires spécialisés et importants, notamment Chipotle, Texas De Brazil, California Closets, Bonefish, Blaze Pizza et Christopher's Kitchen.
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Midtown | 4625-4881 PGA Blvd
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