ARKO | 4623 S Amherst Hwy
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ARKO 4623 S Amherst Hwy Local commercial 179 m² À vendre Madison Heights, VA 24572 1 442 591 € (8 079,04 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term, 12-Year Triple-Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases
- Corporate Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an ARKO located at 4623 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA 24572. The site consists of roughly 1,922 rentable square feet of building space on an estimated 0.845-acre parcel of land. This ARKO is subject to a 12-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/21/2023. The current annual rent is $99,339 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 442 591 €
Prix par m²
8 079,04 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
86 555 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
B2
Stationnement
14 places (78,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur U.S. 29 Business
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155B-A-17 | Évaluation des aménagements | 207 340 € |
| Évaluation du terrain | 145 182 € | Évaluation totale | 352 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155B-A-17
Évaluation du terrain
145 182 €
Évaluation des aménagements
207 340 €
Évaluation totale
352 521 €
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