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4621 Ripley Dr Local d'activités 2 190 m² 100 % Loué À vendre El Paso, TX 79922 3 886 999 € (1 774,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in West El Paso, 4621 Ripley Dr. presents an exceptional investment opportunity. This 23,575-square-foot Class B flex warehouse and office building, originally built in 1980 and renovated in 2020, is fully leased, offering immediate income stability. The property sits on a fenced lot with prominent signage and benefits from excellent accessibility via Interstate 10, Doniphan Drive, and Mesa Street. Its strong location and versatile design make it a reliable, low-maintenance asset in one of El Paso’s most established commercial corridors.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 886 999 €	Surface du lot	0,46 ha
Prix par m²	1 774,73 €	Surface utile brute	2 190 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6 %	Année de construction	1980
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	P-1 - Industrie légère

Prix	3 886 999 €
Prix par m²	1 774,73 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,46 ha
Surface utile brute	2 190 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	P-1 - Industrie légère

Terrain clôturé

Signalisation

Construction
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$9.99
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-

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