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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding Industrial
  • Access to Downtown Chilliwack and Highway
  • Covered, Secure Yard

Résumé analytique

FURTHER PRICE REDUCTION
46202 Fifth Avenue provides owner/users with a rare opportunity to purchase a freestanding warehouse in Chilliwack’s downtown industrial district. The M-1 zoned property offers secure, covered storage, grade loading, employee and customer parking in front and allows for light manufacturing, warehousing, research and development and direct-to-consumer sales. The property is located less than a minute from downtown and 10 minutes from Highway 1. The area is host to a wide variety of businesses, including Meadow Valley Meats, Telus and the new, state-of-the-art Chilliwack Search and Rescue headquarters.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 6 440 € 12,59 €
Frais d’exploitation 343 € 0,67 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 6 440 €
Annuel par m² 12,59 €
Frais d’exploitation
Annuel 343 €
Annuel par m² 0,67 €
Total des frais
Annuel 6 782 €
Annuel par m² 13,26 €

Informations sur l’immeuble

Prix 733 460 €
Prix par m² 1 433,87 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 512 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1973
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,51 m
Zonage M-1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 37410789

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46202 Fifth Ave, Chilliwack, BC V2P 1M9

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