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46202 Fifth Ave Local commercial 512 m² À vendre Chilliwack, BC V2P 1M9 884 137 € (1 728,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Industrial
- Access to Downtown Chilliwack and Highway
- Covered, Secure Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
46202 Fifth Avenue provides owner/users with a rare opportunity to purchase a freestanding warehouse in Chilliwack’s downtown industrial district. The M-1 zoned property offers secure, covered storage, grade loading, employee and customer parking in front and allows for light manufacturing, warehousing, research and development and direct-to-consumer sales. The property is located less than a minute from downtown and 10 minutes from Highway 1. The area is host to a wide variety of businesses, including Meadow Valley Meats, Telus and the new, state-of-the-art Chilliwack Search and Rescue headquarters.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 400 €
|
12,51 €
|
| Frais d’exploitation |
340 €
|
0,67 €
|
| Total des frais |
6 740 €
|
13,18 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 400 € |
| Annuel par m² | 12,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 340 € |
| Annuel par m² | 0,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 740 € |
| Annuel par m² | 13,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
884 137 €
Prix par m²
1 728,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
M-1
Stationnement
7 places (13,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Fifth Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
46202 Fifth Ave
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