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Broadcast 4620 Wisconsin Ave NW Immeuble residentiel 144 lots À vendre Washington, DC 20016

4620 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nearly completed project and ready-finish construction
  • Steps from the Metro, direct access into DC & MD
  • High-barrier to entry submarket
  • Class A development with mixed-use income
  • Nearby a plethora of retail and restaurants
  • Asset being sold dree and clear of any and all liens and encumbrances

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Zupancic Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent approved by the Superior Court of the District of Columbia, is pleased to present Broadcast Apartments, a partially complete 144-unit Class A multifamily development project located in the heart of Tenleytown, Washington, DC. This is a rare opportunity to acquire a large-scale, ready to complete development in a supply-constrained, transit-oriented neighborhood with a high barrier to entry. The asset is positioned in a coveted location just one block from the Tenleytown-AU Metro Station and is surrounded by prime retail and restaurants, schools, and top-tier neighborhoods like Bethesda, Chevy Chase, Georgetown, and more. This location in a core DC submarket supports strong projected lease up rates and demand, mitigating potential risk and presenting exceptional upside for a developer.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Statut de la construction En construction
Nb de lots 144 Surface de l’immeuble 14 990 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 8
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction 2025
Style d’appartement De hauteur moyenne Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage MU-4 - Usage mixte
Type de vente Investissement
Nb de lots 144
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 14 990 m²
Nb d’étages 8
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zonage MU-4 - Usage mixte

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 37 - 48
1+1 102 - 63
2+2 5 - 104

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1732-0055 Évaluation des aménagements 6 699 523 €
Évaluation du terrain 8 338 441 € Évaluation totale 15 037 964 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1732-0055
Évaluation du terrain
8 338 441 €
Évaluation des aménagements
6 699 523 €
Évaluation totale
15 037 964 €
(202) 536-3788

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37270142

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4620 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20016

Ce Tenleytown Immeuble residentiel situé à 4620 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20016 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Broadcast | 4620 Wisconsin Ave NW
(202) 536-3788 x

Broadcast | 4620 Wisconsin Ave NW

1/3

Marty Zupancic
(202) 536-3788

John Slowinski
(202) 536-3780

Ryan Murray
(202) 536-3777

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