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Standalone Building For Lease 4620 W Fuqua St Local commercial | 321 m² | À louer | Houston, TX 77045
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Informations principales
- Fuqua Frontage
- New Plumbing
- Additional land available
- New HVAC
- New roof
- Full gated, stand alone
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to secure a ±3,500 SF freestanding building situated on an expansive ±1.96-acre fully fenced lot with abundant on-site parking and excellent street exposure. The property has undergone extensive recent upgrades, including a brand-new HVAC system, new plumbing, a new roof, and new tile flooring throughout, providing a turnkey solution for a wide range of commercial users. The building features an open floorplan, with five (5) bathrooms, ideal for high-traffic uses, events, medical or professional offices, or operations requiring both public and private restrooms. With full frontage on W Fuqua St, the site benefits from strong daily traffic counts and easy access to major thoroughfares, including SH-288, Beltway 8, and the Texas Medical Center corridor. A newly renovated parking lot is scheduled, further enhancing curb appeal and functionality. The large, secured lot and flexible layout make this property well-suited for medical or dental offices, event halls, professional offices, automotive or specialty dealers, educational or training facilities, community-focused uses, and more. The fully fenced perimeter adds an extra layer of security and control for both customers and operations. This is a rare opportunity to lease a high-visibility, upgraded property with land, parking, and flexibility in a rapidly developing South Houston submarket.
- Espace en excellent état
- Brand-new HVAC system, plumbing, roof and new tile
- Located in Southwest Houston / Fort Bend-adjacent
- Ample parking
- Full frontage on W Fuqua St
- Five (5) bathrooms
- Outdoor patio area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Surface commerciale utile | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 321 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to secure a ±3,500 SF freestanding building situated on an expansive ±1.96-acre fully fenced lot with abundant on-site parking and excellent street exposure. The property has undergone extensive recent upgrades, including a brand-new HVAC system, new plumbing, a new roof, and new tile flooring throughout, providing a turnkey solution for a wide range of commercial users. The building features an open floorplan, with five (5) bathrooms, ideal for high-traffic uses, events, medical or professional offices, or operations requiring both public and private restrooms.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Climatisation
Présenté par
Standalone Building For Lease | 4620 W Fuqua St
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