The Reserve at Krugerville | Aubrey, TX 76227
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The Reserve at Krugerville Aubrey, TX 76227 Espace disponible | 276–3 035 m² | Local d’activités
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Road frontage off HWY 377 & Stewart Rd.
- 16,312 VPD of US 377
- 2.5 miles north of US 380
- Light industrial zoning allowing outside storage
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 3
552 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
6 159 € /mois
73 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Cour
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 552 m² | 3-5 Ans | 133,94 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 73 912 € /an 6 159 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 3
552 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
6 159 € /mois
73 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface
552 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
73 912 € /an
6 159 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 5
552 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
6 159 € /mois
73 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 552 m² | 3-5 Ans | 133,94 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 73 912 € /an 6 159 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 5
552 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
6 159 € /mois
73 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface
552 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
73 912 € /an
6 159 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 10
552 m²
|
13,73 € /pi²/an
1,14 € /pi²/mois
147,79 € /m²/an
12,32 € /m²/mois
6 797 € /mois
81 559 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First building from Hwy 377
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 552 m² | 3-10 Ans | 147,79 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 81 559 € /an 6 797 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 10
552 m²
|
13,73 € /pi²/an
1,14 € /pi²/mois
147,79 € /m²/an
12,32 € /m²/mois
6 797 € /mois
81 559 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
Surface
552 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
147,79 € /m²/an
12,32 € /m²/mois
81 559 € /an
6 797 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 9
552 m²
|
12,74 € /pi²/an
1,06 € /pi²/mois
137,17 € /m²/an
11,43 € /m²/mois
6 308 € /mois
75 697 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 552 m² | Négociable | 137,17 € /m²/an 11,43 € /m²/mois 75 697 € /an 6 308 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 9
552 m²
|
12,74 € /pi²/an
1,06 € /pi²/mois
137,17 € /m²/an
11,43 € /m²/mois
6 308 € /mois
75 697 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
Surface
552 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,17 € /m²/an
11,43 € /m²/mois
75 697 € /an
6 308 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 6
552 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
6 159 € /mois
73 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 552 m² | Négociable | 133,94 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 73 912 € /an 6 159 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 6
552 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
6 159 € /mois
73 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface
552 m²
Durée
Négociable
Loyer
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
73 912 € /an
6 159 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 4
276 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
3 080 € /mois
36 956 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 276 m² | Négociable | 133,94 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 36 956 € /an 3 080 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 4
276 m²
|
12,44 € /pi²/an
1,04 € /pi²/mois
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
3 080 € /mois
36 956 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
4620 US 377 Hwy - 1er étage – B
Surface
276 m²
Durée
Négociable
Loyer
133,94 € /m²/an
11,16 € /m²/mois
36 956 € /an
3 080 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
4620 US 377 Hwy - 1er étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 133,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Cour
4620 US 377 Hwy - 1er étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 133,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 147,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
First building from Hwy 377
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
4620 US 377 Hwy - 1er étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4620 US 377 Hwy - 1er étage – B
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle. Ce nouvel espace flex-industriel de 5 520 m² (59 400 pieds carrés) propose des bureaux modernes, une grande hauteur sous plafond et un accès traversant au dépôt—idéal pour une variété d'activités commerciales ou industrielles légères. Situé stratégiquement avec une façade sur l'US 377, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales routes, à seulement quelques minutes de l'US 380 et à proximité de Denton, Prosper, ainsi que de la région en pleine expansion de Frisco.
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