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Sunbelt Atrium 4620 Sunbelt Dr Bureau 1 210 m² 100 % Loué À vendre Addison, TX 75001
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Informations principales sur l'investissement
- Covered Parking
Résumé analytique
4620 Sunbelt Drive is an 13,023 SF office building located in the heart of Addison, Texas, offering a compelling opportunity for an owner user to control their real estate while maintaining long-term flexibility. The building can accommodate a user seeking full occupancy or support a partial occupancy strategy with the ability to lease excess space, providing both operational control and potential supplemental income.
The property offers excellent access to the Dallas North Tollway and is located just minutes from Addison Airport, making it well positioned for daily operations, client access, and executive travel. Situated within one of North Dallas’ most established office submarkets, the building benefits from strong surrounding amenities and durable market fundamentals that continue to support owner-user demand in the area.
The property offers excellent access to the Dallas North Tollway and is located just minutes from Addison Airport, making it well positioned for daily operations, client access, and executive travel. Situated within one of North Dallas’ most established office submarkets, the building benefits from strong surrounding amenities and durable market fundamentals that continue to support owner-user demand in the area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
520 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C, Addison
Stationnement
42 places (6,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100055600A03A0000 | Évaluation des aménagements | 1 026 774 € |
| Évaluation du terrain | 171 328 € | Évaluation totale | 1 198 102 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100055600A03A0000
Évaluation du terrain
171 328 €
Évaluation des aménagements
1 026 774 €
Évaluation totale
1 198 102 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sunbelt Atrium | 4620 Sunbelt Dr
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