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Sunbelt Atrium 4620 Sunbelt Dr Bureau 1 042 m² 100 % Loué À vendre Addison, TX 75001
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Informations principales sur l'investissement
- Covered Parking
Résumé analytique
4620 Sunbelt Drive is an 13,023 SF office building located in the heart of Addison, Texas, offering a compelling opportunity for an owner user to control their real estate while maintaining long-term flexibility. The building can accommodate a user seeking full occupancy or support a partial occupancy strategy with the ability to lease excess space, providing both operational control and potential supplemental income.
The property offers excellent access to the Dallas North Tollway and is located just minutes from Addison Airport, making it well positioned for daily operations, client access, and executive travel. Situated within one of North Dallas’ most established office submarkets, the building benefits from strong surrounding amenities and durable market fundamentals that continue to support owner-user demand in the area.
The property offers excellent access to the Dallas North Tollway and is located just minutes from Addison Airport, making it well positioned for daily operations, client access, and executive travel. Situated within one of North Dallas’ most established office submarkets, the building benefits from strong surrounding amenities and durable market fundamentals that continue to support owner-user demand in the area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 042 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
520 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C, Addison
Stationnement
42 places (7,68 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100055600A03A0000 | Évaluation des aménagements | 1 028 550 € |
| Évaluation du terrain | 171 625 € | Évaluation totale | 1 200 174 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100055600A03A0000
Évaluation du terrain
171 625 €
Évaluation des aménagements
1 028 550 €
Évaluation totale
1 200 174 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sunbelt Atrium | 4620 Sunbelt Dr
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