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Savona Apartments 4620 N Maryland Ave Immeuble residentiel 24 lots 3 703 155 € (154 298 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Portland, OR 97217
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable loan at 3.37% interest only until 2030
- 24 1 Bed/1 Bath Units
- Immediate access to I-5, MAX Light Rail, and Mississippi Ave
- Built in 2018
- Laundry in Each Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Savona Apartments, a 24-unit community built in 2018 at 4620 N Maryland Ave, offers a compelling value-add opportunity in one of Portland’s most vibrant neighborhoods. This modern property features tenant friendly 1-bed/1-bath units, in-unit laundry, and immediate access to the lively Mississippi Avenue district. A highlight for investors is an assumable loan with a favorable 3.370% interest-only rate until June 2030. The current monthly monthly payment for interest, taxes, and insurance escrow totals just under $12,900.
With significant room for growth in rents, and new management leaning out expenses, Savona Apartments presents an opportunity for strong cash flows for the next five years while the rents continue to stabilize. The property is fully occupied, please do not disturb tenants.
With significant room for growth in rents, and new management leaning out expenses, Savona Apartments presents an opportunity for strong cash flows for the next five years while the rents continue to stabilize. The property is fully occupied, please do not disturb tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 703 155 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 154 298 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,56 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 1 159 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 24 | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | CM3 | ||
| Prix | 3 703 155 € |
| Prix par lot | 154 298 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 159 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | CM3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 36 - 45 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R210471 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 621 820 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R210471
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 621 820 €
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Présenté par
CHJ Development
Savona Apartments | 4620 N Maryland Ave
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