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Avanti Piazza 4620 Grandview Ave Local d'activités 2 415 m² 80 % Loué À vendre Cheyenne, WY 82009 4 839 641 € (2 003,59 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Area of the city.
Ample Parking.

Tenant mix.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional opportunity to own a 2-story commercial building on the Dell Range Blvd corridor, a major retail & business section of the city. This thoroughfare has one of the highest car counts not only in Cheyenne, but in the entire State of Wyoming. Leased spaces within the building include a restaurant, dental office, child-care facility & more with the ability to expand to meet your individual needs. The building features an inviting storefront, large windows, open floor plans & multiple suites for a wide range of business layouts. The site also offers ample parking with easy ingress & egress. Prominent signage opportunities are available for maximum exposure. Zoned commercial, this property is suited for investors, owner-users or businesses looking to expand. With strong economic demographics & a rapidly growing business community, this property presents a rare chance to secure a prime asset with excellent long-term potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 839 641 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par m²	2 003,59 €	Surface utile brute	2 415 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif	Année de construction/rénovation	1985/2007
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zonage	Mixed Use-Business Emph - Cette classification de zonage permet de placer à tout moment une entité commerciale dans une zone à fort trafic.

Prix	4 839 641 €
Prix par m²	2 003,59 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	2 415 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1985/2007
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zonage	Mixed Use-Business Emph - Cette classification de zonage permet de placer à tout moment une entité commerciale dans une zone à fort trafic.