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Informations principales sur l'investissement

  • Area of the city.
  • Ample Parking.
  • Tenant mix.

Résumé analytique

Discover an exceptional opportunity to own a 2-story commercial building on the Dell Range Blvd corridor, a major retail & business section of the city. This thoroughfare has one of the highest car counts not only in Cheyenne, but in the entire State of Wyoming. Leased spaces within the building include a restaurant, dental office, child-care facility & more with the ability to expand to meet your individual needs. The building features an inviting storefront, large windows, open floor plans & multiple suites for a wide range of business layouts. The site also offers ample parking with easy ingress & egress. Prominent signage opportunities are available for maximum exposure. Zoned commercial, this property is suited for investors, owner-users or businesses looking to expand. With strong economic demographics & a rapidly growing business community, this property presents a rare chance to secure a prime asset with excellent long-term potential.

Informations sur l’immeuble

Prix 4 905 416 €
Prix par m² 1 700,69 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 2 884 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage Mixed Use-Business Emph - Cette classification de zonage permet de placer à tout moment une entité commerciale dans une zone à fort trafic.

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Atrium
  • Bureaux cloisonnés
  • Panneau monumental
  • Climatisation
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-1120-0001-0001-3
Évaluation du terrain
47 410 €
Évaluation des aménagements
213 136 €
Évaluation totale
260 546 €
  • ID de l’annonce: 38721075

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4620 Grandview Ave, Cheyenne, WY 82009

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