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Woods Center 4620-4658 FM 1960 Rd W Espace disponible | 557 m² | Local commercial | Houston, TX 77069
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Informations principales
- Property has ingress and egress directly from FM 1960 West
- Residential neighborhoods surround the property
- Features fully lit area lighting on the property
- Two large pylon signs on site for displaying businesses within the property
- Vast and extensive parking lot
- Responsive property manager
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4654 | 557 m² | 3,96 mètres | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) |
4620-4658 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 4654
Versatile Commercial Space for Lease — Former FedEx Office Print Center Discover the perfect location for your business in this spacious, open-concept commercial suite, ideal for retail, office, or service-based operations. Previously occupied by a FedEx Office Print Center, this property is designed to accommodate high-traffic customer flow while maintaining a professional atmosphere. The layout features a large open work area—perfect for collaborative setups, retail displays, or customer service stations—along with two partitioned offices that provide private meeting or administrative spaces. Enjoy the convenience of two private bathrooms, ensuring comfort and accessibility for staff and clients alike. Whether you’re looking to establish a print shop, creative studio, professional office, or specialty retail business, this adaptable space offers exceptional visibility, functionality, and room to grow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Open Space Concept
- Open Space Concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woods Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Awards Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 248
- International
- K&V Bulgarian Market
- Supermarché
- 1
- Local
- L T Blinds
- Enseigne
- 1
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- Lighthouse Chapel
- Services
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- Natural Health Holistic Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Awards Inc | Autres commerces | 1 | Local |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 248 | International |
| K&V Bulgarian Market | Supermarché | 1 | Local |
| L T Blinds | Enseigne | 1 | Local |
| Lighthouse Chapel | Services | 1 | - |
| Natural Health Holistic Center | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 2 578 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Stationnement | 130 places | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | FM 1960 & Stuebener Airline |
| Façade | 53,04 m le FM 1960 W |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,04 m le FM 1960 W |
| Surface commerciale utile | 2 578 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | FM 1960 & Stuebener Airline |
À propos du bien
Woods Retail Plaza est un centre commercial multi-locataires de 2 578 mètres carrés situé entre Stuebner Airline Road / Veterans Memorial et Champions Forest Drive, au 4620 Cypress Creek Parkway (FM 1960 West).
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Deflare
Woods Center | 4620-4658 FM 1960 Rd W
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