Business Only for Sale | 462 Union Blvd
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Business Only for Sale 462 Union Blvd Local commercial 286 m² À vendre Allentown, PA 18109 468 600 € (1 639,78 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recently Renovated Turn-Key Bar & Lounge For Sale
Excellent opportunity to acquire a fully operational, well-maintained Bar & Lounge in a prime location. The sale includes the business only, with a favorable lease in place, along with an active R-liquor license.
Highlights:
• Fully equipped full-service bar
• Nine (9) flat-screen TVs with an advanced sound system
• Stylish DJ booth
• Commercial kitchen, featuring a 10-ft hood system, six face burners, three fryers, flat top grill, dishwasher, and more
• Spacious interior with capacity for up to 175 guests
• Ample parking to accommodate your guests
Located on busy Union Blvd, just minutes from the upcoming $425 million Waterfront development — a vibrant 29-acre project on the Lehigh River’s western bank. This exciting project will include Class A office buildings, upscale apartments, restaurants, and green spaces — all poised to boost foot traffic and business growth.
Excellent opportunity to acquire a fully operational, well-maintained Bar & Lounge in a prime location. The sale includes the business only, with a favorable lease in place, along with an active R-liquor license.
Highlights:
• Fully equipped full-service bar
• Nine (9) flat-screen TVs with an advanced sound system
• Stylish DJ booth
• Commercial kitchen, featuring a 10-ft hood system, six face burners, three fryers, flat top grill, dishwasher, and more
• Spacious interior with capacity for up to 175 guests
• Ample parking to accommodate your guests
Located on busy Union Blvd, just minutes from the upcoming $425 million Waterfront development — a vibrant 29-acre project on the Lehigh River’s western bank. This exciting project will include Class A office buildings, upscale apartments, restaurants, and green spaces — all poised to boost foot traffic and business growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
468 600 €
Prix par m²
1 639,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B-3
Stationnement
40 places (139,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Union Blvd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 640767114506-1 | Évaluation des aménagements | 199 198 € |
| Évaluation du terrain | 157 961 € | Évaluation totale | 357 158 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
640767114506-1
Évaluation du terrain
157 961 €
Évaluation des aménagements
199 198 €
Évaluation totale
357 158 €
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