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Meidinger Tower 462 S Fourth St Bureau 30 604 m² 17 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Louisville, KY 40202

462 S Fourth St, Louisville, KY 40202

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Résumé analytique

Excellent opportunity for an investor or owner/user. Offers due by August 19, 2025.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
30 604 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1982/2006
Pourcentage loué
17 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
26 étages
Surface type par étage
1 299 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
18,91
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3 - Quartier central des affaires

Caractéristiques

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Cuisine
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 84 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 407 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 205
  • 152 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 220
  • 434 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 450
  • 643 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 500
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 600
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 7e Ét.-bureau 700
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 8e Ét.-bureau 800
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 9e Ét.-bureau 900
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 10e Ét.-bureau 1000
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1100
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 12e Ét.-bureau 1210
  • 405 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 12e Ét.-bureau 1230
  • 167 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 12e Ét.-bureau 1250
  • 699 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 14e Ét.-bureau 1400
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponibilité d'un étage complet, pouvant être combiné avec la Suite 1500.

  • 15e Ét.-bureau 1500
  • 1 299 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponibilité d'un étage complet, pouvant être combinée avec la Suite 1400.

  • 17e Ét.-bureau 1720
  • 793 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 18e Ét.-bureau 1810
  • 1 332 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 18e Ét.-bureau 1820
  • 257 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 19e Ét.-bureau 1900
  • 1 331 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 19e Ét.-bureau 1900
  • 1 332 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 23e Ét.-bureau 2300
  • 1 332 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 24e Ét.-bureau 2400
  • 1 332 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 24e Ét.-bureau 2460
  • 208 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 25e Ét.-bureau 2500
  • 1 332 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 26e Ét.-bureau 2600
  • 1 332 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 84 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 101 407 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 205 152 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 220 434 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 450 643 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 500 1 299 m² Bureau - Maintenant
6e Ét.-bureau 600 1 299 m² Bureau - Maintenant
7e Ét.-bureau 700 1 299 m² Bureau - Maintenant
8e Ét.-bureau 800 1 299 m² Bureau - Maintenant
9e Ét.-bureau 900 1 299 m² Bureau - Maintenant
10e Ét.-bureau 1000 1 299 m² Bureau - Maintenant
11e Ét.-bureau 1100 1 299 m² Bureau - Maintenant
12e Ét.-bureau 1210 405 m² Bureau Construction achevée Maintenant
12e Ét.-bureau 1230 167 m² Bureau Construction achevée Maintenant
12e Ét.-bureau 1250 699 m² Bureau Construction achevée Maintenant
14e Ét.-bureau 1400 1 299 m² Bureau Construction achevée Maintenant
15e Ét.-bureau 1500 1 299 m² Bureau Construction achevée Maintenant
17e Ét.-bureau 1720 793 m² Bureau Construction achevée Maintenant
18e Ét.-bureau 1810 1 332 m² Bureau Construction achevée Maintenant
18e Ét.-bureau 1820 257 m² Bureau Construction achevée Maintenant
19e Ét.-bureau 1900 1 331 m² Bureau Construction achevée Maintenant
19e Ét.-bureau 1900 1 332 m² Bureau Construction achevée Maintenant
23e Ét.-bureau 2300 1 332 m² Bureau Construction achevée Maintenant
24e Ét.-bureau 2400 1 332 m² Bureau Construction achevée Maintenant
24e Ét.-bureau 2460 208 m² Bureau Construction achevée Maintenant
25e Ét.-bureau 2500 1 332 m² Bureau Construction achevée Maintenant
26e Ét.-bureau 2600 1 332 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
407 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
152 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface
434 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 450

Surface
643 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 600

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 700

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 800

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e Ét.-bureau 900

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1000

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1100

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12e Ét.-bureau 1210

Surface
405 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e Ét.-bureau 1230

Surface
167 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e Ét.-bureau 1250

Surface
699 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e Ét.-bureau 1400

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15e Ét.-bureau 1500

Surface
1 299 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

17e Ét.-bureau 1720

Surface
793 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

18e Ét.-bureau 1810

Surface
1 332 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

18e Ét.-bureau 1820

Surface
257 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

19e Ét.-bureau 1900

Surface
1 331 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

19e Ét.-bureau 1900

Surface
1 332 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

23e Ét.-bureau 2300

Surface
1 332 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

24e Ét.-bureau 2400

Surface
1 332 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

24e Ét.-bureau 2460

Surface
208 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

25e Ét.-bureau 2500

Surface
1 332 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

26e Ét.-bureau 2600

Surface
1 332 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e Ét.-bureau 1400

Surface 1 299 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponibilité d'un étage complet, pouvant être combiné avec la Suite 1500.

15e Ét.-bureau 1500

Surface 1 299 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponibilité d'un étage complet, pouvant être combinée avec la Suite 1400.

1 1
462 S Fourth St, Louisville, KY - Vue aérienne vue de carte
Exceptionally walkable
90/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03014L00050000 Évaluation des aménagements 8 226 033 €
Évaluation du terrain 953 135 € Évaluation totale 9 179 168 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03014L00050000
Évaluation du terrain
953 135 €
Évaluation des aménagements
8 226 033 €
Évaluation totale
9 179 168 €
(502) 643-0211

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37128437

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 462 S Fourth St, Louisville, KY 40202

Ce Fourth Street Bureau situé à 462 S Fourth St, Louisville, KY 40202 est actuellement disponible. Contactez NAI Fortis Group pour plus d’informations.

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Meidinger Tower | 462 S Fourth St
(502) 643-0211 x

Meidinger Tower | 462 S Fourth St

Mark Wardlaw
(502) 643-0211

Clay Manley
(502) 643-9908 x305

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