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462-466 Linden St Immeuble residentiel 4 lots 1 808 226 € (452 057 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % San Francisco, CA 94102
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Résumé analytique
Renovated 4-unit property in the heart of Hayes Valley. Featuring a 5.10% Cap Rate and attractive 4.50% assumable financing.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 808 226 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 452 057 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,14 % | Surface de l’immeuble | 274 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.47 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RH3 | ||
| Prix | 1 808 226 € |
| Prix par lot | 452 057 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.47 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 274 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RH3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 160 € | 63 |
| 1+1 | 2 | 2 751 € | 74 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0818-037 | Évaluation des aménagements | 180 704 € |
| Évaluation du terrain | 126 068 € | Évaluation totale | 309 649 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0818-037
Évaluation du terrain
126 068 €
Évaluation des aménagements
180 704 €
Évaluation totale
309 649 €
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Présenté par
462-466 Linden St
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