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46165 Westlake Dr - Potomac Falls Professional Center Building 2 Bureau | 305 m² | 679 933 € | À vendre | Sterling, VA 20165
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Informations principales sur l'investissement
- Interior & exterior entrance
- Monthly condo dues are $1,097.77
- Lake views
- Near major commercial and residential areas
Résumé analytique
Nestled within the prestigious Potomac Falls Professional Center, this 3,283 SF ground floor, office condo features exterior and interior building access, 5 windowed offices, built-in cubicles, 2 kitchens, and 2 reception areas, and stunning lake views. Enjoy ample on-site parking, proximity to restaurants and retail shops at the intersection of Route 7 and Route 28, a post office directly across the street, and a vibrant mix of local amenities. With direct access to Route 7 (Leesburg Pike) and Cascades Parkway, plus close proximity to Route 28 in the heart of the Dulles Technology Corridor, the property provides efficient commuting near major commercial and residential areas. Monthly condo dues are $1,097.77, and the after-tax cost of ownership is a fraction of submarket leasing rates, making this property an ideal investment blending professional functionality with serene natural tranquility.
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,92 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | PDH-24, County | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,92 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | PDH-24, County |
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot 230
| Surface du lot | 305 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 679 933 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 229,28 € |
| Surface du lot | 305 m² |
| Prix | 679 933 € |
| Prix par m² | 2 229,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
2nd floor Office condo available for sale.
Notes sur la vente
Owner user opportunity in Sterling, VA.
+34 Plus
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Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Modern Dental Center |
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|
mai 2006
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| Top Nova Orthodontics |
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|
mai 2008
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| Kaleidoscope Solutions |
-
|
juin 2026
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Présenté par
46165 Westlake Dr - Potomac Falls Professional Center Building 2
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