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Fremont Times Square 46164 Warm Springs Blvd Espace disponible | 88–190 m² | Local commercial | Fremont, CA 94539
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Informations principales
- Freestanding retail condominium opportunities within Times Square Center.
- Positioned within an active neighborhood retail environment.
- Located along Warm Springs Boulevard in Fremont.
- Walk Score rated Very Walkable (70).
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 157 | 103 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 28 622 € /an 2 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 739 | 88 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 24 334 € /an 2 028 € /mois | Triple net (NNN) |
46132 Warm Springs Blvd - 1er étage – Bureau 157
This space will be delivered in shell condition and includes a private restroom. The open layout allows tenants to design customer-facing areas, service counters, seating, offices, or specialty retail improvements to suit operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
46324 Warm Springs Blvd - 1er étage – Bureau 739
The configuration provides flexibility for customized layouts, allowing occupants to create an interior environment tailored to their business requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fremont Times Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barbecue Factory
- Restaurant
- 1
- Local
- Fremont Orthodontics
- Autres services
- 1
- Local
- Genius Kids
- Autres services
- 2
- Local
- Margaretti & Company
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Shanghai Flavor
- Restaurant
- 1
- Local
- Wang Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barbecue Factory | Restaurant | 1 | Local |
| Fremont Orthodontics | Autres services | 1 | Local |
| Genius Kids | Autres services | 2 | Local |
| Margaretti & Company | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Shanghai Flavor | Restaurant | 1 | Local |
| Wang Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Façade | 46164 Warm Springs Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 789 m² |
| Stationnement | 578 places | Surface totale du terrain | 16,95 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 578 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 46164 Warm Springs Blvd |
| Surface commerciale utile | 8 789 m² |
| Surface totale du terrain | 16,95 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Two freestanding retail condominium opportunities are available for lease within Times Square Center in Fremont's Warm Springs trade area. The property consists of newly constructed retail spaces that will be delivered in shell condition, providing tenants with the flexibility to customize layouts and finishes to meet their operational requirements. The freestanding design offers an independent presence within the center while benefiting from surrounding commercial activity and customer traffic. Positioned along Warm Springs Boulevard, the property offers visibility within an established retail corridor serving nearby residential neighborhoods and businesses. The location provides convenient access to major transportation routes throughout Fremont and the South Bay, supporting customer accessibility and employee convenience. The combination of new construction, flexible interior buildout potential, and placement within an active retail environment creates an opportunity for a variety of retail, service, and consumer-oriented users. The project's walkability and location within a busy neighborhood shopping area further support daily customer engagement. Tenants seeking a newly developed retail presence with the ability to tailor the interior configuration will find a flexible leasing opportunity in one of Fremont's established commercial districts.
- Enseigne sur pylône
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Fremont Times Square | 46164 Warm Springs Blvd
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