Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Single-Tenant Cold Storage & Distribution 4616 S Ben Franklin Ln Industriel/Logistique 2 341 m² À vendre Spokane, WA 99224 2 946 701 € (1 258,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Functional Design with Cold Storage
- Strong Credit Tenant
- High Barrier to Entry
- Recent Capital Improvements
- Significant Rental Upside
- Ample Loading and Access
Résumé analytique
Northmarq is pleased to present the exclusive sale offering for the Single-Tenant Cold Storage & Distribution, a 25,200 SF industrial facility situated on a 3.36-acre parcel in Spokane’s highly competitive West Plains submarket. The property’s functional design, cold storage capability, ample yard & trailer parking, and hydraulic dock levelers make it ideal for logistics and food distribution users.
Currently leased to BakeMark, a leading bakery ingredient distributor with 38 branches across the U.S. and Canada, the asset offers secure in-place income through April 2027. Upon expiration, investors can capitalize on a 70% jump to market rents, unlocking significant upside in a supply-constrained segment. In a submarket dominated by Class A developments, smaller freezer-equipped facilities remain scarce, creating a rare opportunity for investors seeking a well-located, adaptable industrial property.
Currently leased to BakeMark, a leading bakery ingredient distributor with 38 branches across the U.S. and Canada, the asset offers secure in-place income through April 2027. Upon expiration, investors can capitalize on a 70% jump to market rents, unlocking significant upside in a supply-constrained segment. In a submarket dominated by Class A developments, smaller freezer-equipped facilities remain scarce, creating a rare opportunity for investors seeking a well-located, adaptable industrial property.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 946 701 € | Surface utile brute | 2 341 m² |
| Prix par m² | 1 258,65 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1985 |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface du lot | 1,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Light Industrial (LI) - Industrie légère dans le comté de Spokane | ||
| Prix | 2 946 701 € |
| Prix par m² | 1 258,65 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,36 ha |
| Surface utile brute | 2 341 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Light Industrial (LI) - Industrie légère dans le comté de Spokane |
Caractéristiques
- Chambres de congélation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24041.0306 | Évaluation des aménagements | 1 042 002 € |
| Évaluation du terrain | 378 878 € | Évaluation totale | 1 420 879 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24041.0306
Évaluation du terrain
378 878 €
Évaluation des aménagements
1 042 002 €
Évaluation totale
1 420 879 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Single-Tenant Cold Storage & Distribution | 4616 S Ben Franklin Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.