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4616 NW 133 ST Condo Warehouse 4616 NW 133rd St Industriel/Logistique 206 m² À vendre Opa Locka, FL 33054 425 545 € (2 062,37 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This unit stands out as one of the largest condo warehouses in the complex, offering 2,221 SF compared to the typical 1,700 SF units found throughout the community. A major advantage is the legally constructed mezzanine, providing valuable additional storage and logistics space that many neighboring units cannot offer. Built in 2006, the warehouse features a 20' clear ceiling height, modern construction, and an efficient layout designed for today’s industrial users. The property also includes three dedicated parking spaces, a key differentiator in a market where parking is often limited. Located just one block from NW 135th Street and minutes from the Opa-locka Executive Airport, the unit sits in one of Miami-Dade’s strongest and most active industrial corridors, offering exceptional connectivity to I-95, the Gratigny Expressway, and major transit routes. Zoned IU-1, the space supports a wide range of uses including distribution, storage, e-commerce, contractors, light manufacturing, and logistics operations—making it a rare opportunity for both owner-users and investors seeking a larger, turnkey warehouse in a high-demand Opa-locka market.

4616 NW 133RD ST-YV-F;YER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	425 545 €	Surface utile brute	206 m²
Prix par m²	2 062,37 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2006
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,82 ha
Zonage	7400:INDUS - EN 1

Prix	425 545 €
Prix par m²	2 062,37 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,82 ha
Surface utile brute	206 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	7400:INDUS - EN 1

Accès 24 h/24
Chargement frontal

Mezzanine
Système de sécurité

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Réception
Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Comté

PRINCIPAUX OCCUPANTS

All State Medical Equipment
Grossiste
-
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America's Awnings
Enseigne
-
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-

Broward Industrial Sales Service
Grossiste
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DPM Maintenance
Construction
-
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-

Hvdb LLC
Administration publique
-
-
-

Landing Aerospace Inc
Manufacture
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
All State Medical Equipment	Grossiste	-	-	-
America's Awnings	Enseigne	-	-	-
Broward Industrial Sales Service	Grossiste	-	-	-
DPM Maintenance	Construction	-	-	-
Hvdb LLC	Administration publique	-	-	-
Landing Aerospace Inc	Manufacture	-	-	-