4616 N Mingo Rd
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4616 N Mingo Rd Industriel/Logistique 1 029 m² À vendre Tulsa, OK 74117 732 662 € (712,15 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Tulsa’s industrial corridor, this presents a rare opportunity to acquire a fully climate-controlled office/warehouse facility with a balanced mix of office and warehouse space. The building spans 11,074 square feet, including 4,957 SF of office and 6,117 SF of warehouse space, making it ideal for owner-users or investors seeking a versatile industrial asset.
The property features 400 Amp, 600 Volt, 3-phase power, supporting a wide range of operational needs. With three restrooms, a break room, and a 12-foot eave height, the building is designed for comfort and functionality. This location benefits from proximity to major transportation routes including US-169, I-244, and the Port of Catoosa, one of the largest inland river ports in the U.S.
A negotiable leaseback term is available, offering potential buyers immediate income and operational continuity. The property is surrounded by a robust industrial ecosystem and is minutes from Tulsa International Airport, making it a strategic hub for logistics, manufacturing, or service operations.
The property features 400 Amp, 600 Volt, 3-phase power, supporting a wide range of operational needs. With three restrooms, a break room, and a 12-foot eave height, the building is designed for comfort and functionality. This location benefits from proximity to major transportation routes including US-169, I-244, and the Port of Catoosa, one of the largest inland river ports in the U.S.
A negotiable leaseback term is available, offering potential buyers immediate income and operational continuity. The property is surrounded by a robust industrial ecosystem and is minutes from Tulsa International Airport, making it a strategic hub for logistics, manufacturing, or service operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 732 662 € | Surface utile brute | 1 029 m² |
| Prix par m² | 712,15 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,49 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IL - Industrie légère | ||
| Prix | 732 662 € |
| Prix par m² | 712,15 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 1 029 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IL - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 52275-03-12-00310 | Évaluation des aménagements | 53 470 € |
| Évaluation du terrain | 3 473 € | Évaluation totale | 56 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
52275-03-12-00310
Évaluation du terrain
3 473 €
Évaluation des aménagements
53 470 €
Évaluation totale
56 944 €
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