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4616 Aircenter Cir Industriel/Logistique 926 m² À vendre Reno, NV 89502 2 924 266 € (3 157,13 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±2,200 SF office
- Four (4) grade level doors (Two 12’Wx12’H & Two 12’Wx10’H)
- Two (2) 10’x10’ dock doors with levelers
- Located in the desirable Airport Submarket, near high concentration of labor, retail amenities, and convenient access to I-80 & I-580.
Résumé analytique
DCG is pleased to present 4616 Aircenter Circle for sale. This ±0.39-acre industrial property features a fully fenced, paved, and well-lit yard, offering both dock-high loading and grade-level access—ideal for a variety of industrial or logistics uses. The property also includes two cell tower leases with AT&T and Verizon, generating projected rental income of $30,692 in 2026 with scheduled escalations, providing a stable supplemental revenue stream.
The building is currently demised into two suites:
50% of the building is leased through 5/31/2027.
The remaining 50% is vacant.
The building is currently demised into two suites:
50% of the building is leased through 5/31/2027.
The remaining 50% is vacant.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 924 266 € | Surface utile brute | 926 m² |
| Prix par m² | 3 157,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,44 ha | ||
| Zonage | IC - Industrial Commercial | ||
| Prix | 2 924 266 € |
| Prix par m² | 3 157,13 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 926 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | IC - Industrial Commercial |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 021-456-08 | Évaluation des aménagements | 153 094 € |
| Évaluation du terrain | 192 971 € | Évaluation totale | 346 065 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
021-456-08
Évaluation du terrain
192 971 €
Évaluation des aménagements
153 094 €
Évaluation totale
346 065 €
Contacts
-
Nick Knecht, CCIM -
Joel Fountain, SIOR -
Baker Krukow, CCIM -
Dickson Commercial Group
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4616 Aircenter Cir
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