Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4615 Yampa St Bureau 929 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Denver, CO 80249 6 888 480 € (7 414,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10,000 SF Core Shell Space: Blank canvas floor plate ready for custom retail, medical, or corporate office build-outs.
- Flexible Acquisition or Lease Options: Offered for sale at $8M ($800/SF on existing, $400/SF fully expanded) or for lease at $30/SF NNN.
- High-Growth Corridor Demographics: Situated in a booming submarket boasting a $104K+ median household income within a 1-mile radius
- Vertical Expansion Potential: Structural design allows for a second-story build-out, doubling the total footprint up to 20,000 SF.
- Strategic Gateway Location: Direct transit connectivity to Denver International Airport (15 mins), I-70, E-470, and the RTD A-Line Commuter Rail.
Résumé analytique
4615 Yampa Street provides owner-occupants, regional tenants, and investors complete design freedom to construct a tailored facility from the ground up. The flexible floor plate accommodates a wide spectrum of commercial layouts—from single-tenant corporate or medical headquarters to multi-tenant retail and food & beverage concepts. Spaces are divisible down to 2,000 SF on an expansive 1.5-acre lot with high parking ratios, complemented by an existing second-story end-cap balcony that creates a premium outdoor patio or executive amenity space. Positioned in Far Northeast Denver's primary growth direction, the asset is ideally situated to capture expanding residential density and immediate commercial trade.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
6 888 480 €
Prix par m²
7 414,70 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-MU-20 - Commercial, salle de sport, clinique médicale, café, boulangerie, plusieurs bureaux
Stationnement
25 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Station de recharge de voitures
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 186 – 999 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 100
- 186 m²
- Bureaux/Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 186 – 999 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 100 | 186 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 999 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0211-25-002 | Évaluation des aménagements | 129 150 € |
| Évaluation du terrain | 129 150 € | Évaluation totale | 129 150 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0211-25-002
Évaluation du terrain
129 150 €
Évaluation des aménagements
129 150 €
Évaluation totale
129 150 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BellStreet
4615 Yampa St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.