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Prospect Mall 4615 N Prospect Rd 157–758 m² | À louer | Peoria Heights, IL 61616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail / Office Space on Prospect Rd in the Heights
- Multiple Buildout and Subdivision Options
- Unit size can range from ~1,000SF to ~5,200SF
- Landlord to Contribute to Tenant Buildouts
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau South B | 324 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 54 202 € /an 4 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South A | 157 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 29 232 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau South B
This space is the entire garden-level of the south building and can be built out for one or more tenants. The garden level can be combined with the space above to create a ~5,200 SF multi-level unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau South A
Unfinished space ready to be built out for your business needs. This entry level unit can be subdivided into smaller units (see listing agent) or outfitted for a single tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Multiple Buildout and Subdivision Options
- Busiest Retail Corridor in Peoria Heights
- Landlord to Contribute to Tenant Buildouts
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau North C | 276 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 46 219 € /an 3 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau South B | 324 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 54 202 € /an 4 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South A | 157 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 29 232 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau North C
This space makes up most of the North Building’s lower-level. The unfinished space can be built out to accommodate a variety of business types including medical or traditional office, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Niveau inférieur, bureau South B
This space is the entire garden-level of the south building and can be built out for one or more tenants. The garden level can be combined with the space above to create a ~5,200 SF multi-level unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau South A
Unfinished space ready to be built out for your business needs. This entry level unit can be subdivided into smaller units (see listing agent) or outfitted for a single tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Multiple Buildout and Subdivision Options
- Busiest Retail Corridor in Peoria Heights
- Landlord to Contribute to Tenant Buildouts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Artemis Esthetics & Wellness
- Services
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- Baird Private Wealth Management
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artemis Esthetics & Wellness | Services | - | - |
| Baird Private Wealth Management | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 758 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 758 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
The O’Bryan & Ball Team at REMAX Traders Unlimited is please to present three spaces for lease at 4615-4617 N Prospect Road (the “Property”). The Property boasts three unique spaces prominently positioned on Prospect Road, the busiest and most desirable commercial corridor in Peoria Heights. Available spaces include two garden-level and one entry-level suites totaling 8,160 SF. These spaces are ideal for upscale boutique retail, professional offices, artists, or specialized service providers seeking excellent visibility and heavy foot traffic. The landlord will generously contribute toward tenant buildouts, allowing for customized finishes tailored specifically to your business needs. Please contact listing agents & see folder link below for additional details.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Mall | 4615 N Prospect Rd
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