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Grape Road Retail Space For Lease 4615 Grape Rd Local commercial | 260 m² | À louer | Mishawaka, IN 46545
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Informations principales
- Excellent Visibility
- Over 23,000 cars daily
- Fantastic Retail Space
- Heart of one of the largest shopping corridors in Indiana
- Landlord finishing renovations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 176,47 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 45 905 € /an 3 825 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fantastic retail opportunity on Grape Rd (23,120 cars daily, INDOT Traffic Counts), one of the heaviest traveled roads in the area. With excellent visibility and a former T-Mobile cellular store, the landlord is finishing up final renovations making the space move-in ready and prime for your business. Updates include new flooring, 2 brand new bathrooms, and fresh drywall finished and ready to be painted to your preferred business color. Sitting in between Outback Steakhouse and Corndance Tavern, across the street from Lowe's Home Improvement Store and Meijer Superstore, this space is in the heart of one of the largest shopping corridors in the State of Indiana. Also, only 1 mile from the UP Mall (Simon Mall), 1.5 miles from Target Superstore and Costco Wholesale, 2.5 miles from the University of Notre Dame, 3 miles from Downtown Mishawaka, and 4 miles from Downtown South Bend, Howard Park and the beautiful East Race district of South Bend. Tenant is responsible for utilities, liability insurance, interior maintenance, janitorial, phone, and Wi-Fi. Landlord is responsible for property taxes, property insurance, and exterior maintenance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grape Road Retail Space For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buymetoys.com
- Livres
- 1
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- Michiana Used Music & Media
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- Spas Factory Direct
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- T-Mobile
- Autres commerces
- 5 619
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buymetoys.com | Livres | 1 | - |
| Michiana Used Music & Media | Enseigne | 1 | - |
| Spas Factory Direct | - | 1 | - |
| T-Mobile | Autres commerces | 5 619 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 m² |
À propos du bien
Fantastic retail opportunity on Grape Rd (23,120 cars daily, INDOT Traffic Counts), one of the heaviest traveled roads in the area. With excellent visibility and a former T-Mobile cellular store, the landlord is finishing up final renovations making the space move-in ready and prime for your business. Updates include new flooring, 2 brand new bathrooms, and fresh drywall finished and ready to be painted to your preferred business color. Sitting in between Outback Steakhouse and Corndance Tavern, across the street from Lowe's Home Improvement Store and Meijer Superstore, this space is in the heart of one of the largest shopping corridors in the State of Indiana. Also, only 1 mile from the UP Mall (Simon Mall), 1.5 miles from Target Superstore and Costco Wholesale, 2.5 miles from the University of Notre Dame, 3 miles from Downtown Mishawaka, and 4 miles from Downtown South Bend, Howard Park and the beautiful East Race district of South Bend. Tenant is responsible for utilities, liability insurance, interior maintenance, janitorial, phone, and Wi-Fi. Landlord is responsible for property taxes, property insurance, and exterior maintenance.
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Grape Road Retail Space For Lease | 4615 Grape Rd
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