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Montgomery Place 4611 Bowness Rd NW Local commercial | 152 m² | À louer | Calgary, AB T3B 0B3
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This boutique streetfront retail opportunity is located in the highly desirable area of Montgomery. The available space is a ground floor unit within a mixed-use building that includes 60 residential units. There is an opportunity to secure three dedicated commercial parking stalls, adding convenience for both tenants and customers. The unit is already improved, featuring a washroom and a defined retail area, with rear loading access to a dock. It is well-suited for a variety of uses, including a barber shop, general retail, instructional facility, financial services, nail salon, or a casual restaurant where venting is not required.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Potential for 3 commercial parking stalls
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 121 | 152 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 121
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 121
| Surface | 152 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This boutique streetfront retail opportunity is located in the highly desirable area of Montgomery. The available space is a ground floor unit within a mixed-use building that includes 60 residential units. There is an opportunity to secure three dedicated commercial parking stalls, adding convenience for both tenants and customers. The unit is already improved, featuring a washroom and a defined retail area, with rear loading access to a dock. It is well-suited for a variety of uses, including a barber shop, general retail, instructional facility, financial services, nail salon, or a casual restaurant where venting is not required.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Potential for 3 commercial parking stalls
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 152 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 60 | Surface de l’immeuble | 7 759 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 7 759 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Discover a boutique streetfront retail opportunity in the highly desirable Montgomery neighborhood. This ground-floor unit is situated in a 60-unit residential building, offering excellent visibility and foot traffic. The space has the ability to include three dedicated commercial parking stalls, an improved retail area with a washroom, and rear loading to a dock for added convenience. Ideal for businesses such as barber shops, nail salons, instructional facilities, financial services, general retail, or casual restaurants without venting requirements (subject to City of Calgary approval).
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Montgomery Place | 4611 Bowness Rd NW
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