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Shops At Sumner Place 4611-4701 Sangamore Rd Espace disponible | 13–1 139 m² | Bureau | Bethesda, MD 20816
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pâtés de maisons de la ligne DC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau S105 | 127 m² | Négociable | 380,92 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 48 376 € /an 4 031 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau S127 | 178 m² | Négociable | 380,92 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 67 876 € /an 5 656 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau S150 | 13 – 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau N270 | 412 m² | Négociable | 380,92 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 156 914 € /an 13 076 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau N290 | 94 m² | Négociable | 380,92 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 35 672 € /an 2 973 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau S235 | 116 m² | Négociable | 380,92 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 44 059 € /an 3 672 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau S250 | 153 m² | Négociable | 380,92 € /m²/an 31,74 € /m²/mois 58 144 € /an 4 845 € /mois | Service complet |
4701 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau S105
Built out as office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4701 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau S127
Second generation office space. Current build out of three offices, open area, kitchen, and conference room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
4701 Sangamore Rd - 1er étage – Bureau S150
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
4701 Sangamore Rd - 2e étage – Bureau N270
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4701 Sangamore Rd - 2e étage – Bureau N290
Second generation space with reception area, one offices, storage, open area, and private shower in suite Custom build out available for long term lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
4701 Sangamore Rd - 2e étage – Bureau S235
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4701 Sangamore Rd - 2e étage – Bureau S250
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 010
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 010 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux de classe B, centre de quartier avec restaurants et boutiques. Sous-marché Bethesda/Chevy Chase.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
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