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Bank of the West 4610 Noland Rd Local commercial 279 m² À vendre Independence, MO 64055 1 314 330 € (4 715,78 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Intersection transporte plus de 60 000 voitures par jour
Résumé analytique
Situé sur un terrain d'un centre commercial de 300 000 pieds carrés avec Gordmans, Catherine's, Olive Garden et d'autres
Base de population établie avec une croissance commerciale et résidentielle autour de cette propriété
Juste au nord des communautés de Lakewood et de Lee's Summit, dans le Missouri
Intersection transporte plus de 50 000 voitures par jour
Base de population établie avec une croissance commerciale et résidentielle autour de cette propriété
Juste au nord des communautés de Lakewood et de Lee's Summit, dans le Missouri
Intersection transporte plus de 50 000 voitures par jour
Bilan financier (Réel - 2016) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
65 716 €
|
235,79 €
|
Bilan financier (Réel - 2016)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 716 € |
| Annuel par m² | 235,79 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
4 715,78 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
65 716 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,79 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
40 places (143,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Noland Rd
Caractéristiques
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-520-10-83-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 4 110 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 213 298 € (2025) | Évaluation totale | 217 409 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-520-10-83-00-0-00-000
Évaluation du terrain
213 298 € (2025)
Évaluation des aménagements
4 110 € (2025)
Évaluation totale
217 409 € (2025)
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Présenté par
Bank of the West | 4610 Noland Rd
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