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4610 Highway 36 Rd S Lot | Terrain industriel | 0,44 ha | À vendre | 495 314 € | Rosenberg, TX 77471
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrée et sortie sur un corridor de circulation principal à Rosenberg pour accéder à l'autoroute 59/I-69
- Emplacement possible pour un dépanneur, une station-service, une station-service, un magasin de détail, un service de restauration rapide
- (+/-) Façade de 141 pieds directement sur l'autoroute 36 (1re rue) à Rosenberg
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
3 851 €
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8 810,62 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 851 €
|
8 810,62 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 851 € |
| Annuel par ha | 8 810,62 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 851 € |
| Annuel par ha | 8 810,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 495 314 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par ha | 1 133 284,62 € |
| Prix | 495 314 € |
| Prix par ha | 1 133 284,62 € |
| Surface du lot | 0,44 ha |
La majeure partie du terrain est plane avec une légère pente par rapport au terrain. Cette propriété est située directement sur l'artère principale le long de l'autoroute 36 (1re rue) avec une façade de (+/-) 141 pieds. Minimiser les arbres et arbustes à défricher pour le développement.
DESCRIPTION
Ne manquez pas cette belle opportunité de développer votre entreprise directement sur l'autoroute 36 dans la ville en pleine croissance de Rosenberg au Texas ! Cette propriété est prête à être développée pour le commerce de détail, les bureaux, le stockage, l'industrie légère, les magasins de proximité et les stations-service, les établissements de restauration rapide, ou pour l'achat et la conservation à titre d'investissement pour une utilisation future. Le vendeur dispose d'un relevé des limites récent et d'un levé topographique prêt à être fourni à l'acheteur de la propriété. Le parc des expositions du comté et l'I-69/Hwy 59 sont situés à proximité. La ville de Rosenberg fournit des services municipaux, notamment l'eau et les égouts. (L'égout municipal longe l'avant de la propriété, City Water se trouve juste en face de l'autoroute 36.) Appelez Broker pour plus d'informations.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0131-00-009-0280-901 | Évaluation totale | 70 384 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 384 € (2025) | Impôts annuels | 3 851 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2020 Payable 2021 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4610 Highway 36 Rd S
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