Votre e-mail a été envoyé.
4610 56 St Bureaux/Local commercial | 100 m² | À louer | Wetaskiwin, AB T9A 3M5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 100 m² | 10 Ans | 133,84 € /m²/an 11,15 € /m²/mois 13 429 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
For Lease – 1,080 sq. ft. Commercial Space | Wetaskiwin, AB Prime opportunity along Highway 2A with excellent visibility and high traffic counts! This stand-alone building sits on a large 1.3-acre site with ample parking and currently has three established tenants. - Available Space: 1,080 sq. ft. - Zoning: C3 – Flexible for a wide range of retail, office, or service uses - Location: Busy Highway 2A frontage, excellent exposure - Shared site with a mix of tenants, attracting steady customer traffic Perfect for business owners seeking high visibility, flexible space, and easy access in the growing Wetaskiwin market. Contact today for lease details or to book a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4610 56 St, Wetaskiwin, AB T9A 3M5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Smitty's
- Restaurant
- 187
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Smitty's | Restaurant | 187 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 739 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
For Lease – 1,080 sq. ft. Commercial Space | Wetaskiwin, AB Prime opportunity along Highway 2A with excellent visibility and high traffic counts! This stand-alone building sits on a large 1.3-acre site with ample parking and currently has three established tenants. - Available Space: 1,080 sq. ft. - Zoning: C3 – Flexible for a wide range of retail, office, or service uses - Location: Busy Highway 2A frontage, excellent exposure - Shared site with a mix of tenants, attracting steady customer traffic Perfect for business owners seeking high visibility, flexible space, and easy access in the growing Wetaskiwin market. Contact today for lease details or to book a tour!
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4610 56 St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.