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461 Westpark Way Bureau 482 m² À vendre Euless, TX 76040 2 999 990 € (6 227,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement stable et à long terme
- Un actif de haute qualité dans un emplacement stratégique
- Centre de chirurgie entièrement opérationnel
- Locataire solvable
- Flux de trésorerie élevés grâce à une structure de location NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MedCore Partners s'est engagée à offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un centre de chirurgie ambulatoire indépendant entièrement loué situé au 461 Westpark Way, à Euless, au Texas. Cet établissement de santé est géré par Legent Health, l'un des principaux fournisseurs de la métropole de Dallas/Fort Worth, avec des activités supplémentaires au Texas et en Floride. L'établissement fonctionne comme un centre de traitement de la douleur spécialisé doté d'une infrastructure médicale de pointe, notamment deux salles d'opération et six lits PACU.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
482 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2012
Prix
2 999 990 €
Prix par m²
6 227,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
482 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-1
Stationnement
28 places (58,13 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05825180 | Évaluation des aménagements | 1 016 836 € |
| Évaluation du terrain | 121 955 € | Évaluation totale | 1 138 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05825180
Évaluation du terrain
121 955 €
Évaluation des aménagements
1 016 836 €
Évaluation totale
1 138 791 €
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Présenté par
461 Westpark Way
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