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461 Princess St 183–471 m² | À louer | Kingston, ON K7L 1C3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic area
- Near shopping, transit and restaurants
- 2 Parking spaces included
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau LL | 288 m² | 5-10 Ans | 79,44 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 22 864 € /an 1 905 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau LL
Discover a versatile, basement-level commercial space at 461 Princess Street, offering approximately 3,098 sq ft with excellent flexibility under WM2 zoning. Permitted uses include wellness services, fitness studios, creative/artist studios, retail, or administrative offices. The space is demisable to suit smaller requirements. Located at the corner of University Avenue & Princess Street, the property is surrounded by high-density residential condos, and just minutes from Queen’s University. You’ll benefit from strong street visibility, high pedestrian traffic, and easy access to public transit, local shops, restaurants, and campus life
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- High traffic area
- Close to transit
- 2 Parking spaces included
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau LL | 288 m² | 5-10 Ans | 79,44 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 22 864 € /an 1 905 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 183 m² | 5-10 Ans | 132,40 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 24 232 € /an 2 019 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau LL
Discover a versatile, basement-level commercial space at 461 Princess Street, offering approximately 3,098 sq ft with excellent flexibility under WM2 zoning. Permitted uses include wellness services, fitness studios, creative/artist studios, retail, or administrative offices. The space is demisable to suit smaller requirements. Located at the corner of University Avenue & Princess Street, the property is surrounded by high-density residential condos, and just minutes from Queen’s University. You’ll benefit from strong street visibility, high pedestrian traffic, and easy access to public transit, local shops, restaurants, and campus life
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- High traffic area
- Close to transit
- 2 Parking spaces included
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High traffic area
- Close to transit
- 2 Parking spaces included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 461 PRINCESS ST, KINGSTON, ON K7L 1C3
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flavours of India
- Restaurant
- 1
- Local
- Geraldine Rose Tepper
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flavours of India | Restaurant | 1 | Local |
| Geraldine Rose Tepper | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 471 m² | Surface commerciale utile | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 690 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunity awaits in this bright and spacious 1,970 sq ft upper-level unit that includes five private offices and one boardroom. The property is situated at the corner of University Avenue and Princess Street, surrounded by high-density residential condos and is just a few minutes from Queen's University. The monthly gross rent is $20/psf which includes utilities and two parking spaces. Benefit from strong street visibility, high pedestrian traffic, and proximity to public transit, shops, restaurants, and campus life. Zoned WM2, this versatile space suits a wide range of commercial uses including professional offices, wellness services, creative studios, and more.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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461 Princess St
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