461 N Vista St
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461 N Vista St Immeuble residentiel 3 lots 1 946 808 € (648 936 €/Lot) Taux de capitalisation 3,38 % Los Angeles, CA 90036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 fully occupied units 4,112 SF mid-rise multifamily building built in 1937
- Prime Fairfax location just minutes from The Grove, LACMA, and Melrose Ave
- Surrounded by $1.8M+ home values and $170K+ average household income
- Fully occupied with stable cash flow and below-market rents
- Gross Scheduled Income: $110,211 | NOI: $75,242 | Cap Rate: 3.38%
- Walkable, high-rent corridor with strong long-term fundamentals
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity in the heart of Los Angeles! This charming
multifamily mid-rise property at 461 N Vista St boasts a 4,112 SF building with 3 fully
occupied units. With a rich history dating back to 1937, this property offers timeless
appeal and solid rental income. Zoned RD1.5-1-O, it presents ample potential for
expansion and development. Positioned for success in a thriving market, this property
promises an attractive blend of heritage and opportunity for the savvy investor.
multifamily mid-rise property at 461 N Vista St boasts a 4,112 SF building with 3 fully
occupied units. With a rich history dating back to 1937, this property offers timeless
appeal and solid rental income. Zoned RD1.5-1-O, it presents ample potential for
expansion and development. Positioned for success in a thriving market, this property
promises an attractive blend of heritage and opportunity for the savvy investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 946 808 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 648 936 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,38 % | Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1939 |
| Zonage | LARD1.5 - Zone de logements multiples | ||
| Prix | 1 946 808 € |
| Prix par lot | 648 936 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,38 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 382 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Zonage | LARD1.5 - Zone de logements multiples |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
1 de 10
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461 N Vista St
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