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461 Bridgeport Ave Espace disponible | 93–687 m² | Milford, CT 06460
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 463 | 93 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 21 636 € /an 1 803 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 465 | 130 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 30 291 € /an 2 524 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – Basement | 465 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 51 928 € /an 4 327 € /mois | Brut modifié |
461-469 Bridgeport Ave - 1er étage – Bureau 463
Suites 463 & 465 are adjacent to each other and can be combined
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
461-469 Bridgeport Ave - 1er étage – Bureau 465
Suites 463 & 465 are adjacent to each other and can be combined
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
461-469 Bridgeport Ave - 1er étage – Basement
Storage / Warehouse space with garage door entry that can also be combined with either of both of the retail spaces, with a connecting entryway staircase between Suites 463 & 465.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hall of Fame Barber & Ink Lounge
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- One Golf Haven
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hall of Fame Barber & Ink Lounge | - | - | - |
| One Golf Haven | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 687 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 28 places | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Lawman Rd |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Lawman Rd |
À PROPOS DU BIEN
ABOUT THIS LISTING: Coldwell Banker Commercial proudly presents 461 Bridgeport Avenue in Milford, offering excellent visibility and open layouts ideal for showcasing your business. Spaces provide flexibility to create an inviting retail environment that draws customers and supports strong sales. A lower warehouse/storage level offers secure, well-maintained space for inventory, equipment, and efficient back-end operations. PROPERTY DESCRIPTION: Choose from two prime retail spaces (1,400 or 1,000 SF) each offering excellent visibility and open layouts ideal for showcasing your business. Both spaces provide flexibility to create an inviting retail environment that draws customers and supports strong sales. An additional 5,000-square-foot lower warehouse/storage level offers secure, well-maintained space for inventory, equipment, and efficient back-end operations. PROPERTY HIGHLIGHTS: Lower storage level spanning 5000 SF. High visibility and prominent storefronts. Ample parking and easy accessibility. Ideal for retail, office, or showroom use. Versatile open floor plans suitable for various business needs. Retail spaces can be combined for a total 2,400 SF. Garage space perfect for auto storage
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