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4609 E Colfax Ave Local commercial 353 m² À vendre Denver, CO 80220 1 090 894 € (3 087,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Espace de restauration de deuxième génération
- Emplacement emblématique
- Off-Street Parking
- Récemment rénové
- High Traffic Count
Résumé analytique
Hoff & Leigh est fière de présenter à la location cet espace de restaurant bien aménagé de 3 803 pieds carrés. Cette propriété commerciale récemment rénovée ancre le quartier prisé de Park Hill et est située sur la très fréquentée East Colfax Avenue à Denver, dans le Colorado, à quelques pâtés de maisons de l'intersection très fréquentée de l'avenue E Colfax et du Colorado Boulevard. Le site est l'ancien siège d'un restaurant emblématique et représente une opportunité incroyable pour les nouveaux opérateurs qui souhaitent tirer parti de la prochaine ère de ce sous-marché florissant.
L'établissement propose une infrastructure de cuisine complète et un parking hors voirie. Rejoignez Benzina, Marczyk Foods, Tessa Delicatessen et Le Fillette Bakery dans cet endroit passionnant situé à quelques pâtés de maisons de l'emblématique City Floral and Garden Center de Denver.
La propriété fait actuellement l'objet d'importantes améliorations, du trottoir à la ruelle, notamment une nouvelle devanture, une porte enroulable, un capot de type 1, des systèmes mécaniques mis à jour et l'abaissement d'une partie de l'espace au niveau du sol. Contactez Chris Lindgren pour planifier une visite.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Propriété proposée à la vente ou à la location. Une occasion rare de devenir propriétaire de votre bien immobilier ! Financement par le vendeur disponible ! Hoff & Leigh est fier de présenter cet espace commercial de 353 m² (3,803 SF) à vendre ou à louer. Ce bien récemment rénové est situé dans le prestigieux quartier de Park Hill, sur la très fréquentée East Colfax Avenue à Denver, Colorado, à quelques pâtés de maisons de l’intersection stratégique entre East Colfax Avenue et Colorado Boulevard. Anciennement occupé par un restaurant emblématique, ce site offre une opportunité exceptionnelle aux nouveaux exploitants souhaitant tirer parti de la prochaine phase de croissance de ce sous-marché dynamique. La propriété dispose d’un parking hors rue à l’arrière et a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment : un nouveau revêtement pour le parking arrière (environ 146 m²), une toute nouvelle devanture, une porte roulante, des panneaux électriques neufs, un système de climatisation et chauffage (HVAC) entièrement neuf et suffisamment puissant pour refroidir un restaurant complet, un nouveau bac à graisse de 4,500 litres, une chambre froide, ainsi que des finitions intérieures et des sanitaires neufs, garantissant que le bien est prêt à accueillir un nouvel utilisateur. Tarif de location réduit : 22,95 $/m²/an + charges locatives (5,15 $/m²) = 8 905,36 $/mois
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 353 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Propriété proposée à la vente ou à la location. Une occasion rare de devenir propriétaire de votre bien immobilier ! Financement par le vendeur disponible ! Hoff & Leigh est fier de présenter cet espace commercial de 353 m² (3,803 SF) à vendre ou à louer. Ce bien récemment rénové est situé dans le prestigieux quartier de Park Hill, sur la très fréquentée East Colfax Avenue à Denver, Colorado, à quelques pâtés de maisons de l’intersection stratégique entre East Colfax Avenue et Colorado Boulevard. Anciennement occupé par un restaurant emblématique, ce site offre une opportunité exceptionnelle aux nouveaux exploitants souhaitant tirer parti de la prochaine phase de croissance de ce sous-marché dynamique. La propriété dispose d’un parking hors rue à l’arrière et a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment : un nouveau revêtement pour le parking arrière (environ 146 m²), une toute nouvelle devanture, une porte roulante, des panneaux électriques neufs, un système de climatisation et chauffage (HVAC) entièrement neuf et suffisamment puissant pour refroidir un restaurant complet, un nouveau bac à graisse de 4,500 litres, une chambre froide, ainsi que des finitions intérieures et des sanitaires neufs, garantissant que le bien est prêt à accueillir un nouvel utilisateur. Tarif de location réduit : 22,95 $/m²/an + charges locatives (5,15 $/m²) = 8 905,36 $/mois
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1313-30-008 | Évaluation des aménagements | 69 835 € |
| Évaluation du terrain | 69 835 € | Évaluation totale | 114 741 € |
Taxes foncières
Présenté par
4609 E Colfax Ave
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