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4609 Bee Ridge Rd Bureau 337 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34233 2 367 915 € (7 033,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Visibility and Access to Bee Ridge Rd, Sarasota
- Minutes to I-75 and US 41
- Two Unit Commerical Building for Investor or Owner-Occupant
Résumé analytique
Investor or Owner-User Opportunity!
Excellent Corner Location on Bee Ridge Rd, a major East-West Sarasota corridor, linking I-75 to the east with Tamiami Tr (US 41) to the west.
Currently occupied by a national tenant (2,019 SF expires Jan 2027) and local tenant (1,605 SF expires Fall 2026). Future owner may have opportunity to (1) lease both units for investment income; (2) occupy one space and lease the 2nd unit to a tenant; or (3) occupy the entire building.
Well-maintained facility with elevated pole sign providing advertising for your business daily to the 37,000 traffic count.
*Contact Listing Agent for Information and to Schedule Property Visits*
*Do Not Contact Tenants*
Excellent Corner Location on Bee Ridge Rd, a major East-West Sarasota corridor, linking I-75 to the east with Tamiami Tr (US 41) to the west.
Currently occupied by a national tenant (2,019 SF expires Jan 2027) and local tenant (1,605 SF expires Fall 2026). Future owner may have opportunity to (1) lease both units for investment income; (2) occupy one space and lease the 2nd unit to a tenant; or (3) occupy the entire building.
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*Contact Listing Agent for Information and to Schedule Property Visits*
*Do Not Contact Tenants*
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
2 367 915 €
Prix par m²
7 033,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG - Commercial General - Sarasota County
Stationnement
15 places (44,55 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0063-14-0047 | Évaluation des aménagements | 256 510 € |
| Évaluation du terrain | 387 477 € | Évaluation totale | 643 987 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0063-14-0047
Évaluation du terrain
387 477 €
Évaluation des aménagements
256 510 €
Évaluation totale
643 987 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4609 Bee Ridge Rd
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