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4608 Rudnick Ct Local commercial | 1 893 m² | À louer | Bakersfield, CA 93313
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Auto Mall Location
- Premium Showroom Space
- Ample Parking & Inventory Display
- Turnkey, Plug & Play Facility
- Dedicated Service Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 893 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Auto Mall Location Professionally positioned within the highly trafficked Bakersfield Auto Mall area, this property benefits from exceptional visibility and strong consumer traffic from a dedicated automotive retail corridor. Turnkey, Plug & Play Facility Completely built out and ready for immediate auto dealership operations — no tenant improvements required. Fully functional sales, service, and administrative spaces designed specifically for automotive retail. Premium Showroom Space • Generous, high-ceilinged showroom with abundant natural light • Floor layout optimized for vehicle display and customer flow • Polished concrete floors and premium interior finishes Dedicated Service Center • Multiple service bays with drive-through access • Fully equipped with lifts, alignment racks, and technician workstations • Separate customer service/waiting area adjacent to service entrance Ample Parking & Inventory Display • Large paved lot suitable for inventory display, customer parking, and test drive staging • Clear site lines from major arterial drive; excellent signage potential Corporate/Administrative Offices • Finished office spaces for sales management, finance, and back-office support • Conference rooms, private offices, and customer consultation areas built to enhance professional operations Visibility & Access • Excellent exposure to high-volume traffic routes serving Bakersfield • Convenient access to highways and primary arterial streets • Strong brand presence area for national and regional dealerships Infrastructure & Utilities • Full commercial utilities in place • HVAC systems, lighting, and security infrastructure built for heavy use • IT and communications ready for plug-and-play business systems Zoning & Permitting Advantage • Zoned for automotive retail and related uses • Entitlements aligned with standard dealership operations Investment & Branding Opportunity • Ideal for franchised auto dealerships, independent dealers, specialty vehicle retailers, or automotive service operators • Strong area synergy with existing auto brands and aftermarket support businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Auto Mall Location
- Turnkey, Plug & Play Facility
- Premium Showroom Space
- Corporate/Administrative Offices
- Visibility & Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4608 RUDNICK CT, BAKERSFIELD, CA 93313
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carlotz Group
- Enseigne
- 1
- -
- Ganas Auto
- Automobile
- 17
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carlotz Group | Enseigne | 1 | - |
| Ganas Auto | Automobile | 17 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 893 m² | Surface commerciale utile | 1 893 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 1 893 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 893 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
- Prime Auto Mall Location Professionally positioned within the highly trafficked Bakersfield Auto Mall area, this property benefits from exceptional visibility and strong consumer traffic from a dedicated automotive retail corridor. - Turnkey, Plug & Play Facility Completely built out and ready for immediate auto dealership operations — no tenant improvements required. Fully functional sales, service, and administrative spaces designed specifically for automotive retail. - Premium Showroom Space Generous, high-ceilinged showroom with abundant natural light Floor layout optimized for vehicle display and customer flow Polished concrete floors and premium interior finishes - Dedicated Service Center Multiple service bays with drive-through access Fully equipped with lifts, alignment racks, and technician workstations Separate customer service/waiting area adjacent to service entrance - Ample Parking & Inventory Display Large paved lot suitable for inventory display, customer parking, and test drive staging Clear site lines from major arterial drive; excellent signage potential - Corporate/Administrative Offices Finished office spaces for sales management, finance, and back-office support Conference rooms, private offices, and customer consultation areas built to enhance professional operations - Visibility & Access Excellent exposure to high-volume traffic routes serving Bakersfield Convenient access to highways and primary arterial streets Strong brand presence area for national and regional dealerships - Infrastructure & Utilities Full commercial utilities in place HVAC systems, lighting, and security infrastructure built for heavy use IT and communications ready for plug-and-play business systems - Zoning & Permitting Advantage Zoned for automotive retail and related uses Entitlements aligned with standard dealership operations - Investment & Branding Opportunity Ideal for franchised auto dealerships, independent dealers, specialty vehicle retailers, or automotive service operators Strong area synergy with existing auto brands and aftermarket support businesses
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4608 Rudnick Ct
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