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Versatile Flex Facility Near Loop 250 & I-20 4606 W Wall St Local d'activités 1 525 m² À vendre Midland, TX 79703 603 050 € (395,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former veterinary facility providing a clinic with offices and exam rooms, an open-layout grooming building, and a 118-kennel boarding facility.
- High-traffic location, just off Loop 250 with 150 feet of frontage and prominent pylon signage visible to over 30,000 cars daily on Wall Street.
- 5-mile population exceeding 109,000 drove consumer spending over $1.3 billion in 2024, providing a robust client/customer base and hiring pipeline.
- General Commercial (C3) zoning with strong potential for conversion for use as an office, retail, automotive services, industrial, or flex facility.
- Easily accessible to quality shopping and dining options, beautiful public parks, major highways, and the Midland International Air & Space Port.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 16,416 SF building on 1.98 acres was previously a veterinary clinic and is ideal for transforming into the flex space your business needs! Located on West Wall Street with 150' of frontage, it offers great visibility just under a mile from Loop 250. This property can be sold as a whole or separated into three lease options. The first space was previously a two-story vet clinic including a spacious waiting area/reception, 5 exam rooms, surgical room, x-ray room, pharmacy, an IT room, and various other rooms that can be used for office space. The second space was a grooming facility hosting a large open room, 2 offices, and a restroom. The third space was boarding facility featuring a check-in counter with open office space and 118 detached kennels with outdoor runs. The site is fully fenced and has paved parking with 9 covered spaces. Zoned C3 for general commercial use, this property is ready for your renovations. Contact Amy or Dakota for more details.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 525 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 525 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 525 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000004-699 | Évaluation des aménagements | 165 839 € |
| Évaluation du terrain | 51 354 € | Évaluation totale | 217 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000004-699
Évaluation du terrain
51 354 €
Évaluation des aménagements
165 839 €
Évaluation totale
217 193 €
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Versatile Flex Facility Near Loop 250 & I-20 | 4606 W Wall St
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