Versatile Flex Facility Near Loop 250 & I-20 | 4606 W Wall St
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Versatile Flex Facility Near Loop 250 & I-20 4606 W Wall St 1 525 m² 100 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Midland, TX 79703
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former veterinary facility providing a clinic with offices and exam rooms, an open-layout grooming building, and a 118-kennel boarding facility.
- High-traffic location, just off Loop 250 with 150 feet of frontage and prominent pylon signage visible to over 30,000 cars daily on Wall Street.
- 5-mile population exceeding 109,000 drove consumer spending over $1.3 billion in 2024, providing a robust client/customer base and hiring pipeline.
- General Commercial (C3) zoning with strong potential for conversion for use as an office, retail, automotive services, industrial, or flex facility.
- Easily accessible to quality shopping and dining options, beautiful public parks, major highways, and the Midland International Air & Space Port.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4606 W Wall Street provides a versatile flex facility in an easily accessible location immediately off Interstate 20 in Midland, Texas, offering a running start for growing businesses seeking to enter or expand in this West Texas commercial hub. Delivered vacant and with flexible C3 commercial zoning, the facility presents an ideal option for offices, retail, automotive services, hotels/motels, and certain industrial uses.
4606 W Wall Street formerly served as a veterinary hospital, grooming, and boarding facility, and spans 16,416 square feet across three buildings on a 1.98-acre lot. The property’s main building is equipped with a lobby/waiting area, five exam rooms, a surgical room, an X-ray room, a pharmacy, an IT room, and other supporting spaces that can be utilized as private offices. The building has been meticulously maintained and boasts anti-scratch plank flooring, built-in cabinetry, and a reception desk. The former grooming building provides a versatile open layout, along with two private offices and a restroom. At the back of the property, the expansive former boarding facility includes a front lobby and check-in counter and 118 detached kennels with outdoor runs. The property completed updates to the roof in 2024, and is equipped with desirable features, including a secure, fenced lot, paved and covered parking, and 150 feet of frontage with prominent pylon signage visible to more than 30,000 daily vehicles passing on Wall Street.
Situated just 4 miles west of downtown, 4606 W Wall Street establishes businesses at the heart of a vital trade area with easy access to major highways and quality amenities. The site is easily accessible for commuters and clients, just off Loop 250 and within five minutes of Interstate 20. For businesses seeking convenient travel and long-distance freight solutions, the Midland International Air & Space Port is also reachable in just 10 minutes. Wall Street serves as Midland’s primary commercial corridor, lined with popular local restaurants and boutique shops alongside household-name national retailers. Within a five-minute drive, employees can energize at 7 Brew Coffee and Shipley Do-Nuts, grab lunch at Chick-fil-A, Denny’s, and Dairy Queen, run errands at NAPA Auto Parts and Walgreens, and enjoy beautiful outdoor recreation at Beal Park.
Businesses will be able to leverage a strong demographic profile within a 5-mile radius. More than 109,000 residents live in the area, producing a dependable workforce of more than 53,000 and more than $1.3 billion in consumer spending during 2024. This delivers a reliable, skilled workforce and a valuable potential customer and client base for businesses at 4606 W Wall Street, allowing simplified future growth and expansion in this energetic West Texas market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
4606 W Wall Street formerly served as a veterinary hospital, grooming, and boarding facility, and spans 16,416 square feet across three buildings on a 1.98-acre lot. The property’s main building is equipped with a lobby/waiting area, five exam rooms, a surgical room, an X-ray room, a pharmacy, an IT room, and other supporting spaces that can be utilized as private offices. The building has been meticulously maintained and boasts anti-scratch plank flooring, built-in cabinetry, and a reception desk. The former grooming building provides a versatile open layout, along with two private offices and a restroom. At the back of the property, the expansive former boarding facility includes a front lobby and check-in counter and 118 detached kennels with outdoor runs. The property completed updates to the roof in 2024, and is equipped with desirable features, including a secure, fenced lot, paved and covered parking, and 150 feet of frontage with prominent pylon signage visible to more than 30,000 daily vehicles passing on Wall Street.
Situated just 4 miles west of downtown, 4606 W Wall Street establishes businesses at the heart of a vital trade area with easy access to major highways and quality amenities. The site is easily accessible for commuters and clients, just off Loop 250 and within five minutes of Interstate 20. For businesses seeking convenient travel and long-distance freight solutions, the Midland International Air & Space Port is also reachable in just 10 minutes. Wall Street serves as Midland’s primary commercial corridor, lined with popular local restaurants and boutique shops alongside household-name national retailers. Within a five-minute drive, employees can energize at 7 Brew Coffee and Shipley Do-Nuts, grab lunch at Chick-fil-A, Denny’s, and Dairy Queen, run errands at NAPA Auto Parts and Walgreens, and enjoy beautiful outdoor recreation at Beal Park.
Businesses will be able to leverage a strong demographic profile within a 5-mile radius. More than 109,000 residents live in the area, producing a dependable workforce of more than 53,000 and more than $1.3 billion in consumer spending during 2024. This delivers a reliable, skilled workforce and a valuable potential customer and client base for businesses at 4606 W Wall Street, allowing simplified future growth and expansion in this energetic West Texas market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
1 525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
C3 - General Commercial
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
5 718
44 461
109 739
2020 Population
5 879
47 169
113 541
2029 Population
5 875
45 410
112 628
Croissance démographique prévue 2024–2029
2,8 %
2,1 %
2,6 %
Employés de jour
2 106
20 185
53 567
Total des entreprises
193
2 395
6 406
Revenu moy. du foyer
91 668 $
93 976 $
100 151 $
Revenu médian du foyer
77 936 $
76 762 $
79 037 $
Total des dépenses des consommateurs
63,7 M $
505,8 M $
1,3 Md $
Âge médian
32,8
32,9
33,7
2024 foyers
1 924
15 801
39 909
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
12 %
14 %
18 %
Valeur moyenne du logement
207 312 $
240 447 $
295 046 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000004-699 | Évaluation des aménagements | 165 432 € |
| Évaluation du terrain | 50 829 € | Évaluation totale | 216 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000004-699
Évaluation du terrain
50 829 €
Évaluation des aménagements
165 432 €
Évaluation totale
216 262 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Amy Brasher Barnett, Senior Associate
Amy s'engage à fournir un service et des résultats excellents. Amy est minutieuse dans le traitement des détails, possède des compétences éprouvées en matière de négociation et est toujours informée du marché immobilier actuel, passé et futur. Formée professionnellement en droit des contrats et en droit immobilier, Amy met l'accent sur l'information des clients tout au long de la transaction et sur le fait de porter une attention particulière aux détails. Elle estime que l'achat ou la vente de biens immobiliers commerciaux est un processus essentiel. Il est donc essentiel de fournir des informations précises, de garantir la confidentialité et de faire preuve de diligence raisonnable.
Originaire de Midlander, Amy a obtenu son baccalauréat en communication, avec une spécialisation en journalisme avec une mineure en communication vocale, à l'université du Texas dans le bassin permien. Elle a fréquenté la faculté de droit Thomas M. Cooley à Lansing, dans le Michigan, où elle s'est concentrée sur Litation. En 2003, Amy a travaillé dans le secteur de l'immobilier commercial, où elle a aidé à régler les questions avant et après la clôture des baux de stations-service à Boca Raton, en Floride.
Amy a aimé faire du bénévolat pour le Alternative Dispute Resolution Center du Mid-Michigan, la South Dallas Legal Clinic et le Boy's & Girls Club.
Elle est impatiente d'aider les clients à répondre à leurs questions, à inscrire des annonces ou à trouver une maison qui correspond à leurs spécifications.
Originaire de Midlander, Amy a obtenu son baccalauréat en communication, avec une spécialisation en journalisme avec une mineure en communication vocale, à l'université du Texas dans le bassin permien. Elle a fréquenté la faculté de droit Thomas M. Cooley à Lansing, dans le Michigan, où elle s'est concentrée sur Litation. En 2003, Amy a travaillé dans le secteur de l'immobilier commercial, où elle a aidé à régler les questions avant et après la clôture des baux de stations-service à Boca Raton, en Floride.
Amy a aimé faire du bénévolat pour le Alternative Dispute Resolution Center du Mid-Michigan, la South Dallas Legal Clinic et le Boy's & Girls Club.
Elle est impatiente d'aider les clients à répondre à leurs questions, à inscrire des annonces ou à trouver une maison qui correspond à leurs spécifications.
Dakota Flowers, Associate
Dakota est originaire du sud du Texas et est diplômée de l'université du Texas à Austin avec un BBA en finance. Après avoir obtenu son diplôme, il a abandonné un emploi dans le secteur financier et a plutôt travaillé comme ouvrier dans le domaine pétrolier, acquérant de l'expérience dans le domaine du forage avant de se lancer dans le monde des complétions. Le parcours scolaire de Dakota a fini par attirer l'attention d'un employeur précédent, ce qui l'a mené à une carrière de vendeur de fournitures. Spécialisée dans le Frac, Dakota a excellé dans les ventes, obtenant plus de 125 000 000$ de contrats avec E&P Companies sur quatre ans.
En dehors du travail, Dakota est une passionnée de gym, une passionnée d'IA et consomme régulièrement suffisamment de caféine pour disqualifier toute l'équipe olympique américaine d'athlétisme un jour donné. Dans ses rares temps libres, il aime lire de la fiction classique, dont « Le Comte de Monte-Cristo » d'Alexandre Dumas est sa préférée.
En dehors du travail, Dakota est une passionnée de gym, une passionnée d'IA et consomme régulièrement suffisamment de caféine pour disqualifier toute l'équipe olympique américaine d'athlétisme un jour donné. Dans ses rares temps libres, il aime lire de la fiction classique, dont « Le Comte de Monte-Cristo » d'Alexandre Dumas est sa préférée.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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